嘉凯城：2018年年度报告.PDF

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1、嘉凯城集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 1 嘉凯城集团股份有限公司嘉凯城集团股份有限公司 2018 年年度报告年年度报告 2019 年年 03 月月 嘉凯城集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人黄涛、主管会计工作负责人田业

2、及会计机构负责人公司负责人黄涛、主管会计工作负责人田业及会计机构负责人(会计主管人会计主管人员员)田业声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。田业声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。嘉凯城集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.9 第三节第三节 公司

3、业务概要公司业务概要.11 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.31 第五节第五节 重要事项重要事项.46 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.51 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.51 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.52 第九节第九节 公司治理公司治理.60 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.66 第十一节第十一节 财务报告财务报告.67 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录.211 嘉凯城集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 公司/

4、本公司/嘉凯城 指 嘉凯城集团股份有限公司 上海公司 指 嘉凯城集团（上海）有限公司 浙江公司 指 嘉凯城集团（浙江）有限公司 中国恒大/中国恒大集团 指 注册在英属开曼群岛的 China Evergrande Group，香港联交所上市公司，股票代码为 3333.HK 超丰置业 指 广州市超丰置业有限公司 凯隆置业/广州凯隆 指 广州市凯隆置业有限公司 恒大地产 指 恒大地产集团有限公司 海南华航 指 海南华航房地产开发有限公司 宝亚公司 指 香港宝亚有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司法 指 中华人民共和国公司

5、法 元 指 人民币元 嘉凯城集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 嘉凯城 股票代码 000918 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 嘉凯城集团股份有限公司 公司的中文简称 嘉凯城 公司的外文名称（如有）China Calxon Group Co.,Ltd.公司的外文名称缩写（如有）Calxon 公司的法定代表人 黄涛 注册地址 浙江省杭州市惠民路 56 号 1 号楼 318 室 注册地址的邮政编码 310002 办公地址 上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上海办公中

6、心 办公地址的邮政编码 200030 公司网址 www.calxon- 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 喻学斌 韩飞、张学温 联系地址 上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上海办公中心 上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上海办公中心 电话 021-24267786 021-24267786 传真 021-24267733 021-24267733 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 中国证券报、上海证券报、证券时报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 公司董