嘉凯城：2022年年度报告.PDF

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1、嘉凯城集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 1 嘉凯城集团股份有限公司嘉凯城集团股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 2 2023023 年年 4 4 月月 2 28 8 日日 嘉凯城集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 2 20222022 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承

2、担个别和连带的法律责任。和连带的法律责任。公司负责人李春皓、主管会计工作负责人周照勇及会计机构负责人公司负责人李春皓、主管会计工作负责人周照勇及会计机构负责人(会计会计主管人员主管人员)周照勇声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。周照勇声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带持续经营重大不大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已确定性段落的无保留意见的审计

3、报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。有详细说明，请投资者注意阅读。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。嘉凯城集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10 第四节第四节 公司治理公司治理.28 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.44 第六节第六节 重要事项重要事项.46 第七节第七节 股份变动及股

4、东情况股份变动及股东情况.60 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.65 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.66 第十节第十节 财务报告财务报告.67 嘉凯城集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。嘉凯城集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司/本公司/嘉凯城 指 嘉凯城集团

5、股份有限公司 上海公司 指 嘉凯城集团（上海）有限公司 浙江公司 指 嘉凯城集团（浙江）有限公司 华建控股 指 深圳市华建控股有限公司 嘉惠实业 指 深圳市嘉惠实业发展有限公司 嘉惠環球 指 嘉惠環球投資有限公司 中国恒大/中国恒大集团 指 注册在英属开曼群岛的 China Evergrande Group，香港联交所上市公司，股票代码为 3333.HK 凯隆置业/广州凯隆 指 广州市凯隆置业有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司法 指 中华人民共和国公司法 元/万元 指 人民币元/万元 嘉凯城集团股份有限公司 20

6、22 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 嘉凯城 股票代码 000918 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 嘉凯城集团股份有限公司 公司的中文简称 嘉凯城 公司的外文名称（如有）China Calxon Group Co.,Ltd.公司的外文名称缩写（如有）Calxon 公司的法定代表人 李春皓 注册地址 浙江省杭州市惠民路 56 号 1 号楼 318 室 注册地址的邮政编码 310002 公司注册地址历史变更情况 2016 年 6 月 8 日，公司注册地址由“湖南省长沙市岳麓区银盆南路 289