什么是科技租赁？是干什么的？

1.什么是科技租赁

科技租赁是指当承租人(科技型中小企业)由于各种原因无法或不愿意以自有资金购买设备时，通过向出租人(租赁公司)提出申请，自行选定设备的品种、规格、型号，由出租人审查认可后代为购买设备，租赁给承租人使用，承租人以融物的方式达到融资的目的。

2.科技租赁的优势

与传统融资方式相比，科技租赁是更适合于科技型中小企业的融资手段，它具有以下优势：

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(1)融资无抵押：科技租赁的特点是设备的所有权与使用权分离，即在租赁期内设备的使用权归承租人享有，而设备所有权归出租人，出租人承担的风险较小。因此，相对于银行等金融机构，出租人不太看重科技型中小企业的资产情况，不强制要求企业提供房屋、土地等标准抵押物，而是注重企业的成长性，只要科技型中小企业未来有足够的用以支付租金的现金流，就可获得出租人的融资支持。

(2)融资成本较低：按正常的财务费用核算，科技租赁支付的租金比银行同期贷款利息高。但从另一个角度来看，科技型中小企业如果采用银行中长期贷款购买设备往往会有一些限制性条款，如补偿余额、定期等额偿还、保持一定数额的流动资金等，这就变相提高了贷款的实际利率，使融资成本加大。而科技租赁是组合服务，租金中已包含了项目评估费用、设备采购与服务所产生的费用和保险费等，而且由于企业支付的租金可以作为增值税进项抵扣，使科技型中小企业实际承担的融资成本降低。所以，从整体上来看，科技租赁的成本低于银行中长期贷款。

(3)降低财务风险：科技租赁以融物的方式起到融资的作用，期限往往相当于设备的使用年限或略小于设备的使用年限，相当于为科技型中小企业提供了长期稳定的资金来源，在一定程度上降低了企业资金链断裂的风险。同时，科技租赁采取分期偿付方式，科技型中小企业可以根据自身现金流情况，制定适合自己的还款计划，降低了财务风险。

(4)程序简便，效率高：相对于银行贷款的严格审查与层层审批，科技租赁对科技型中小企业的资信要求较低，申请程序简便，信用审查主要限于融资项目本身。另外，科技租赁将融资和采购两个程序合为一个，使科技型中小企业在较短的时间内获得设备的使用权，降低了企业的时间成本，提高了项目建设的工作效率。

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