住房公积金怎么用？住房公积金个人怎么提取？提取条件有哪些？

住房公积金作为我国一项基本国策，在保障广大群众基本的住房需求与房地产行业发展中发挥着重要作用。那么，你知道什么是住房公积金吗?具体如何使用?个人公积金又怎样提取?需要哪些条件呢?本文将具体介绍。

1.住房公积金

根据国家《住房公积金管理条例》，住房公积金是指“国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金”。

住房公积金由两部分组成，一般需要由员工从月工资当中支出一部分,再由所在单位缴纳一部分。具体而言，住房公积金月缴存额由职工个人缴存额和单位缴存额两部分构成，月缴存额等于职工月缴存基数分别与职工和单位缴存比例的乘积之和。

财政部1994年《建立住房公积金制度的暂行规定》行文中明确规定，住房公积金是一种长期性住房储金。这是第一次明确提出了住房公积金的概念。

2.住房公积金特征

(1)政策性

政策性是住房公积金的最主要特征。住房公积金的本质是不以营利为目的，是国家保障居民居住环境的重要一环，通过政策的形式为保障居民的居住提供支持与帮助。

(2)义务性

义务性是住房公积金又一显著特征，也就是说住房公积金具有义务，为缴存职工服务，它是长时间的资金积累。还有重要的一点就是体现了住房建设多方共担的原则。住房公积金制度很好的将个人、集体和国家联系在一起，多方共同筹集资金用于住房建设。

(3)强制性

强制性也是住房公积金的重要特征。因为缴存住房公积金是国家的强制要求，无论单位及其职工是否愿意，双方都会被强制缴纳住房公积金。进而，住房公积金资金的来源才能得到保证，职工的权益也得到了保障。

3.住房公积金怎么查询

当前，住房公积金查询方式主要有以下几种：

(1)住房公积金管理中心的柜台查询

(2)联名卡所属银行打印账户明细查询

(3)寻求企业经办人查询存个人缴明细表

(4)存缴地的住房公积金官网查询

(5)通过住房公积金客服热线12329查询

(6)可在支付宝首页搜索公积金查询账户总额及明细

4.住房公积金怎么用

对于缴存职工来说，缴存的住房公积金的主要用途有两种：一是申请住房公积金贷款，用于购买或自建房屋;二是在《条例》允许的情形下对公积金进行提取。

(1)住房公积金贷款

住房公积金贷款是住房公积金使用的中心内容。《住房公积金管理条例》规定住房公积金贷款是针对个人家庭购房，在国家管理机构对住房公积金缴存基数与贷款数额累计核算后，按一定比例通过受托银行机构向缴存职工和其他家庭个人发放的一种信用贷款，具有一定的国家政策性。一般缴存者会需要将自己购买的住房向住房公积金单位进行抵押并办理贷款手续，承诺按合同约定偿付本息。若贷款人无法切实履行要求，将会被强行取消抵押房屋的赎回权，也就无法获得相关财产全部所有权和与受偿权。

(2)住房公积金提取

住房公积金提取指缴存职工按照当地政策法律规定，向住房公积金管理中心提供所需的信息资料并通过资格审核后，对存储在指定账户内的个人公积金余额进行支取的行为。根据条例规定，职工可因住房消费或非住房消费对住房公积金发起提取。

住房公积金提取条件：

一般来说，居民有以下情形时，可以提取住房公积金：

①购买、建造、翻建、大修本市范围内的住房

②房租超出家庭工资收入的规定比例

③偿还购房贷款本息

④离休、退休

⑤完全丧失劳动能力， 并与单位终止劳动关系

⑥出境定居

以上梳理了住房公积金的特点、用途、查询方法、提取方法及提取条件，如果你想了解更多相关内容，敬请关注三个皮匠报告的行业知识栏目。

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