变卖固定资产的账务处理是什么？一文讲清

出售固定资产的账务处理是企业释放固定资产及其所有权，以实现金融资产时所采取的一项主要账务处理措施。因此，本文将结合固定资产的流动性和收益特征，从企业角度出发，着重探讨出售固定资产的账务处理。



一、固定资产出售前的账务处理

1、初始确认固定资产价值
转让前，企业需要正确确认固定资产的价值，也就是固定资产管理规定的计量价值，应具有资产账面簿价和当时市价等。认定出来的计量价值以后不再变更，除非固定资产出现变动，价值受变动也必须重新确定。

2、建立固定资产折旧摊销账
企业应在确定固定资产计量价值后，建立固定资产折旧摊销账，把净值放入折旧摊销账中，以减少固定资产计量价值，补充形成资产净值。

3、变更固定资产账务处理
在完成固定资产准备出售时，企业必须变更固定资产账务处理项目，重新将固定资产恢复到新规定中，其中必要的准备工作包括终止相关的折旧，并停止对其的管理、保管等，变更劳动力技术状况、定期检查和维护事宜。

二、出售固定资产的账务处理

一旦完成准备工作，企业即可着手出售固定资产，出售固定资产的账务处理如清单所示：

1、出售固定资产销售金额入账
出售固定资产的行为，首先应将出售固定资产得到的金额或者其他折价额入账，将该出售固定资产回收的资金入账。出售固定资产销售支付的钱款的账户号由公司规定，常用的收入账户有现金、银行、应收账款等账户。

2、清理相关会计科目
在记入对应账户后，企业还需要重新清理相关账务处理的会计科目，确保出售固定资产的账务科目和数据的准确性和完整性，以正确反映企业的实际经营情况，以便企业向投资者和外部财务机构准确披露企业有关信息。

3、清理固定资产账户
最后，企业需要对固定资产的账户进行清理，即删除已出售的固定资产相关的账面资产，表现一账目清楚的管理思路，方便企业对新购入的资产进行全面的管理。

三、后续账务处理

1、建立固定资产出售应付款账
出售固定资产后，企业需要把出售固定资产的应收钱款计入应付款账，及时付出售固定资产的应付款项，并及时将相关凭证和账务凭据建档，以备以后查核和核对。

2、统计出售固定资产损益
出售固定资产后，企业还需要统计出售固定资产的损益情况，确保出售固定资产的收入与支出不存在差异。