矿山地租是什么？一文为您讲清

矿山地租是指将地方政府拥有的矿山地租出去作为采矿活动，一般由金属矿山、石油矿山以及其他非金属矿山这几种形式分类。接受矿山地租的采矿企业要承受着地租的年租金，同时根据政府和审批机构之间的协议，采矿企业还要时刻遵守活动程序，支付所要求的指定利润率。



矿山地租的优势

（1）可以有效保证政府及对方在长期的租赁中的利益，可以实行相关活动的规模把控；

（2）可以有效降低采矿活动所造成的环境危害，可以提供良好的矿山环境把控；

（3）可以更好地确保各级政府持续接收资源税，有效返还社会投资；

（4）可以有效调节采矿投资，促进政府财务收支之间的平衡；

（5）确保采矿企业能按照相关规定尽快完成开发工作，有效增加国家资源收益。

矿山地租的劣势

（1）矿山地租会存在投资者的限制，会限制合作伙伴的利益；

（2）由于矿山地租有可能缺乏对未来矿山收益的预测，可能会导致预计收益不足；

（3）地租会使得政府失去部分税收权利，一定程度上影响到政府财政收支的均衡；

（4）若矿山的地质形态复杂，地租的费用会明显增加；

（5）若政府政策变化影响到矿山地租，则会对采矿投资产生不利影响。

从以上我们可以看出，矿山地租的利弊不一，在使用地租的同时，各家公司除了要遵守相关的政策，同时也要进行全面的风险评估，以确保正确的投资，欢迎大家重视矿山地租，长期关注地租政策变化，贴合实际，避免不必要的风险。

矿山地租的细分可以分为两个部分：矿山地拆除税和矿山地租金。

一、矿山地拆除税

矿山地拆除税是政府从所有矿业企业收取地拆除税，这些矿业企业取得矿业权，例如采矿煤炭、金属矿等地拆除税收。为了落实政府的经济结构调整和可持续发展的经济理念，政府集中行使监督管理，加强对采矿企业地拆除税的收缴。

政府收取的地拆除税必须在采矿时即可收取，土地拆除税收入以每亩收取，收取的金额比其他形式的采掘收费多，大大降低了采矿企业的费用压力，让他们有更多自由支配资金，增强了采矿企业的技术外溢效应，使他们得以更好地提高工作效率。同时，土地拆除税也为政府收入提供了稳定的支持，有利于政府的建设和管理。

二、矿山地租金

矿山地租金为采矿企业取得矿山地时收取的租金，由企业向政府支付，通常是以年为单位支付的。

政府面对增加的地租金，可以使用这种方式来控制采矿行业的发展，减少企业非法采矿的可能性。与地拆除税一样，企业支付的地租金也能够为政府和企业提供必要的财政支持。

矿山地租金还能够帮助政府把企业更多地集中到政府认为合理的地域，对资源清查，更好地把握资源发展的格局，从而控制资源利用的方式、滥用资源以及资源糟蹋。

总的来说，矿山地租是政府在取得矿业权时，从所有矿业企业收取用于财政支持的费用。矿山地拆除税可以帮助采矿企业降低费用，激发企业技术外溢效应，提高工作效率。而矿山地租金侧重于减少不合理开采，增加资源调控，维护政府财政收入，指导合理的资源利用。