不动产登记费可以进无形资产吗？一文讲清

不动产登记费是指企业在登记不动产时，按照相关法律规定和国家有关标准，支付给国家地方或相关机构的费用。不动产登记费是企业的税费，只能进行财务报告核算的税费，经核算的税费可以直接计入企业的利润及亏损中。一般来说，不动产登记费不能作为无形资产进行记录和核算，虽然无形资产这个概念的功能很大。



一、不动产登记费不属于无形资产的范畴

1、在准确定义无形资产时，不动产登记费并不在定义的范畴之内。无形资产是指企业拥有但未在实物形态中表现的收益权和投资现金值，而不动产登记费是企业向政府和机构支付的费用，没有投资现金值 ，因此，不动产登记费并不是无形资产。

2、不动产登记费从会计核算的角度来看，与无形资产的核算方式存在很大的差异，无形资产在核算的过程中，企业需要对无形资产进行价值的评估，改变和折旧处理，而不动产登记费不需要进行价值评估、改变和折旧，是一次性缴纳的费用，只能在会计账户中记录，而不能将其记入无形资产中，也不存在无形资产改变和折旧的情况。

二、不动产登记费条件不满足无形资产

1、在专业角度上，除了无形资产类型的特点外，无形资产的组成部分本身也有一些专业条件，例如，无形资产是持续性的收益，它具备可折旧、可计提、可变现等特征，但不动产登记费没有这些特性，不能满足无形资产的要求。

2、无形资产是企业的重要用度，它具有一定的竞争优势，还可以作为企业的资金来源，而不动产登记费是企业必须支付的税费，不属于无形资产，无法作为竞争优势和资金来源。

三、核算分类不满足无形资产的标准

根据会计核算的基本原则，费用必须按税收缴纳的分类，税费必须统一提取到会计账户中核算，而不动产登记费属于税费，只能统一计入账户中核算，而不能编入无形资产，以达到无形资产在会计核算中的正确核算。

综上所述，不动产登记费不能作为无形资产进行记录和核算，更重要的是要遵循会计准则，明确不动产登记费的账户归集核算原则，正确合理地核算税费，以达到企业的财务报告中正确的核算与利润的分配。