金科股份：2019年年度报告.PDF

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1、金科地产集团股份有限公司 2019 年年度报告全文 金科地产集团股份有限公司金科地产集团股份有限公司 2019 年年度报告年年度报告 2020 年年 03 月月 金科地产集团股份有限公司 2019 年年度报告全文 1 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人蒋思海先生、主管会计工作

2、负责人李华先生及会计机构负责人公司负责人蒋思海先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)梁忠太先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。梁忠太先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 张强 董事 公务原因 罗亮 本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的承诺，敬请投资者

3、注意投资风险。的承诺，敬请投资者注意投资风险。公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号号上市公司从事房上市公司从事房地产业务的披露要求。地产业务的披露要求。公司已在本年度报告经营情况讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风公司已在本年度报告经营情况讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风险，敬请投资者关注相关内容。险，敬请投资者关注相关内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 5,339,715,816 为基数，为基数，向全体股东每向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 4.50 元

4、（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含税），不以股（含税），不以公积金转增股本。公积金转增股本。金科地产集团股份有限公司 2019 年年度报告全文 2 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .1 1 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 .4 4 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 .8 8 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 .1111 第五节第五节 重要事项重要事项 .6565 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 .106106 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 .112112 第八节第

5、八节 可转换公司债券相关情况可转换公司债券相关情况 .113113 第九节第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 .114114 第十节第十节 公司治理公司治理 .122122 第十一节第十一节 公司债券相关情况公司债券相关情况 .133133 第十二节第十二节 财务报告财务报告 .142142 第十三节第十三节 备查文件目录备查文件目录 .356356 金科地产集团股份有限公司 2019 年年度报告全文 3 释释 义义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、金科股份 指 金科地产集团股份有限公司 原金科集团 指 原重庆市金科实业（集团）有限公司 金科投资或

6、金科控股 指 重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司，本公司控股股东 金科服务 指 金科物业服务集团有限公司 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 重庆证监局 指 中国证券监督管理委员会重庆监管局 深交所 指 深圳证券交易所 深交所上市规则 指 深圳证券交易所股票上市规则 规范运作指引 指 深圳证券交易所上市公司规范运作指引 公司章程 指 金科地产集团股份有限公司章程 报告期 指 2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日 本报告 指 本公司 2019 年年度报告 金科地产集团股份有限公司 2019 年