金科股份：2018年年度报告摘要.PDF

1、1 证券代码：000656 证券简称：金科股份 公告编号：2019-033 号 债券代码：112272 债券简称：15 金科 01 债券代码：112650 债券简称：18 金科 01 债券代码：112651 债券简称：18 金科 02 金科地产集团股份有限公司金科地产集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因

2、 被委托人姓名 张强 董事 公务原因 罗亮 非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 是否以公积金转增股本 是 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 5,339,715,816 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 3.6 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 金科股份 股票代码 000656 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代

3、表 姓名 徐国富-办公地址 重庆市两江新区春兰三路 1 号-传真 023-63023656-电话 023-63023656-电子信箱 -2、报告期主要业务或产品简介报告期主要业务或产品简介 公司是一家专注于房地产开发与销售的大型企业集团，经过20年的健康发展，公司已初步形成以民生地产开发、科技产业投资运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业“四位一体”协同发展的战略格局。公司拥有房地产开发壹级资质，下属公司具有建筑工程施工总承包壹级资质、市政公用工程施工2 总承包壹级资质、物业管理壹级资质、建筑行业设计甲级资质、园林景观规划设计甲级资质、建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。公司房地产开发

4、业务板块主要为住宅地产开发，辅以商业地产开发、产业地产开发与运营，发展模式以内生增长与外延式增长并重。公司营销以自有销售团队为主。公司的房地产开发业务聚焦“三圈一带”、“八大城市群”等重点城市进行深耕发展，目前已经布局长三角、京津冀、粤港澳大湾区、成渝、中原、长江中游、北部湾、山东半岛等城市群，已进驻全国23个省、直辖市、自治区，开发项目主要分布在重庆、北京、广州、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津、济南、青岛等主要一二线城市。社区综合服务业务为公司重要业务。公司围绕业主需求将传统的物业管理升级为“美好生活服务商”，通过智慧科技赋能，为客户提供家庭生活、智慧家居、社区金融、资产管理、社区

5、教育、旅游出行等全方位的生活服务。业务覆盖重庆、北京、四川、江苏、湖南、陕西、山东等24个省、直辖市、自治区。3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：人民币元 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年 营业收入（元）41,233,676,424.77 34,757,623,117.98 18.63%32,235,441,627.03 归属于上市公司股东的净利润（元）3,885,918,469.56 2,004,605,156.41 93.85%1,

6、395,260,332.23 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）4,018,633,585.48 1,695,432,393.20 137.03%1,361,585,483.37 经营活动产生的现金流量净额（元）1,329,109,451.20-8,485,546,380.56 115.66%6,244,121,480.64 基本每股收益（元/股）0.72 0.35 105.71%0.28 稀释每股收益（元/股）0.72 0.35 105.71%0.28 加权平均净资产收益率 19.45%10.63%增长 8.82 个百分点 9.42%2018 年末 2017 年末 本年末比上