新黄浦：2018年年度报告摘要.PDF

1、1 公司代码：600638 公司简称：新黄浦 上海新黄浦置业股份有限公司上海新黄浦置业股份有限公司 2012018 8 年年度报告摘要年年度报告摘要 2 一一 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董

2、事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 立信会计师事务所（特殊普立信会计师事务所（特殊普通合伙通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计：公司 2018 年实现归属

3、于母公司所有者的净利润 571,982,617.38 元，母公司 2018 年实现净利润 539,290,406.48 元，提取法定盈余公积金53,929,040.65 元，扣除当年实际支付普通股股利 196,407,395.80 元，加上年初未分配利润1,946,938,337.60 元，母公司实际可供股东分配利润为 2,235,892,307.63 元。鉴于公司目前的经营境况良好，业绩稳定，同时综合考虑公司未来成长性，以便更好的保障全体股东的持续合理回报，共同分享公司经营成果。经董事会审议通过 2018 年度利润分配预案，以 2018 年末总股本 673,396,786 股为基数，拟向全体

4、股东每 10 股派发现金红利 2.55 元（含税），共分配现金红利计 171,716,180.43 元。公司 2018 年度不送红股，不实施资本公积转增股本。该议案尚需提交公司 2018 年度股东大会审议通过。二二 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 新黄浦 600638 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐俊 蒋舟铭 办公地址 上海市北京东路668号东楼32层 上海市北京东路668号东楼32层 电话（021）63238888（021）63238888 3 电子信箱

5、 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 公司的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发、销售、出租为主。公司的业务板块分为商业办公地产开发、住宅地产开发和园区建设开发等。目前公司房地产开发的业务范围主要集中在上海及浙江。公司房地产开发业务的主要产品为高端办公楼、普通商品房、酒店式公寓、科技园区、保障性住宅、长租房、多层洋房和别墅等。详细情况参见年度报告全文中“经营情况的讨论与分析”。3 3 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 3.13.1 近近 3 年的主要会计数据和财务指标年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 2018年 2017年 本年

6、比上年 增减(%)2016年 总资产 12,579,602,007.29 10,749,009,169.70 17.03 10,551,050,821.78 营业收入 1,066,328,391.50 1,777,590,446.22-40.01 1,134,139,263.79 归属于上市公司股东的净利润 571,982,617.38 644,976,824.69-11.32 102,229,875.83 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-34,017,365.64 29,689,569.14-214.58 45,325,966.62 归属于上市公司股东的净资产 4,575,50