金科股份：2020年年度报告.PDF

1、金科地产集团股份有限公司 2020 年年度报告全文1金科地产集团股份有限公司金科地产集团股份有限公司2020 年年度报告年年度报告2021 年年 04 月月金科地产集团股份有限公司 2020 年年度报告全文2第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人周达先生公司负责人周达先生、主管会计

2、工作负责人李华先生及会计机构负责人主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人(会会计主管人员计主管人员)刘绍军先生声明刘绍军先生声明：保证本年度报告中财务报告的真实保证本年度报告中财务报告的真实、准确准确、完整完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的承诺，敬请投资者注意投资风险。的承诺，敬请投资者注意投资风险。公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号号上市公司从事房

3、上市公司从事房地产业务的披露要求。地产业务的披露要求。公司已在本年度报告经营情况讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风公司已在本年度报告经营情况讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风险，敬请投资者关注相关内容。险，敬请投资者关注相关内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：按公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：按 2020 年末总股年末总股本本5,339,715,816 股剔除需回购注销限制性股票股剔除需回购注销限制性股票 8,290,000 股为基数（即股为基数（即以以5,331,425,816 股为基数股为基数），每每 10 股派送股派送 4.50 元元（含税含税）现金红利现金

4、红利，不以公积金不以公积金转增股本。转增股本。金科地产集团股份有限公司 2020 年年度报告全文3目录目录第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.9第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.12第五节第五节 重要事项重要事项.72第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.109第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.115第八节第八节 可转换公司债券相关情况可转换公司债券相关情况.116第九节第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管

5、理人员和员工情况.117第十节第十节 公司治理公司治理.128第十一节第十一节 公司债券相关情况公司债券相关情况.138第十二节第十二节 财务报告财务报告.149第十三节第十三节 备查文件目录备查文件目录.386金科地产集团股份有限公司 2020 年年度报告全文4释义释义释义项指释义内容本公司、公司、金科股份指金科地产集团股份有限公司原金科集团指原重庆市金科实业（集团）有限公司金科投资或金科控股指重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司，本公司控股股东金科服务指金科智慧服务集团股份有限公司公司法指中华人民共和国公司法证券法指中华人民共和国证券法中国证监会指中国证券监督管理委员会重庆证监局指中国证

6、券监督管理委员会重庆监管局深交所指深圳证券交易所深交所上市规则指深圳证券交易所股票上市规则规范运作指引指深圳证券交易所上市公司规范运作指引公司章程指金科地产集团股份有限公司章程报告期指2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日本报告指本公司 2020 年年度报告金科地产集团股份有限公司 2020 年年度报告全文5第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标一、公司信息一、公司信息股票简称金科股份股票代码000656股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称金科地产集团股份有限公司公司的中文简称金科股份公司的外文名称（如有）JINKE PROPERTY G