金科股份：2020年年度报告摘要.PDF

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1、金科地产集团股份有限公司 2020 年年度报告 1 证券代码：000656 证券简称：金科股份 公告编号：2021-046 号 金科地产集团股份有限公司金科地产集团股份有限公司 2020 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 是否以公积金转增股本 是 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：按 2020 年末总股本 5,339,7

2、15,816 股剔除需回购注销限制性股票 8,290,000 股为基数（即以 5,331,425,816 股为基数），每 10 股派送 4.50 元（含税）现金红利，送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 金科股份 股票代码 000656 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 张强 办公地址 重庆市两江新区龙韵路 1 号 1 幢金科中心 传真 023-63023656 电话 023-63023656 电子信箱 2、报告期主要业务或产品简

3、介报告期主要业务或产品简介 公司成立于1998年，经20余年发展，公司已经具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。公司拥有房地产开发壹级资质、建筑工程施工总承包壹级资金科地产集团股份有限公司 2020 年年度报告 2 质、市政公用工程施工总承包壹级资质、物业管理壹级资质、建筑行业设计甲级资质及建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。报告期内，公司提出“四位一体、生态协同”的高质量发展战略，即：精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，并在此基础上进一步整合产业链生态圈。公司以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”（即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济

4、圈和长江经济带）、“八大城市群”进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，主要分布在重庆、广州、成都、杭州、苏州、合肥、温州、南宁、南京、西安、长沙、无锡、济南等重点城市。报告期内，公司地产行业综合排名第15位，跻身“中国企业500强”第114位（连续8年上榜）、“中国民营企业500强”第23位，名列“中国地产品牌价值10强”。公司在精耕地产主业的同时，系统性打造“地产+”竞争能力，着力塑造智慧服务领先行业的科技赋能能力、大力强化科技产业投资运营能力、构建强大的商旅康养IP打造能力，培育新的业务增长极，形成地产与“地产+”业务的双向发展与赋能，呈现协同发展的良好格局。智慧服务定位

5、于全国领先的智慧生活服务商，以智慧服务平台为支撑，打造城市空间服务、美好生活服务、智慧科技服务体系，为中高端住宅、产业园区、商写楼宇、政企事业单位、城市高新区等多元化业态提供全方位服务。科技产业秉承“以产促城，以城兴产，产城融合”的发展理念，围绕智能制造、数字科技、健康科技、总部经济等产业方向，构建产业综合运营服务体系、孵化入园企业，推动区域产业结构升级，实现入园企业、政府平台与金科产业的互利共赢。商旅康养是公司重要发展方向之一，公司将抓住商业和文旅融合的趋势，构建文、商、旅结合的新商业模式，提升体验式综合服务。积极探索符合中国市场需求的康养新模式，稳步推进包括以社区与居家养老为特色的机构养老

6、业态和整合保险、旅游、商业资源的康养新业态。3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：元 金科地产集团股份有限公司 2020 年年度报告 3 2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年 营业收入（元）87,704,409,982.96 67,773,374,520.17 29.41%41,233,676,424.77 归属于上市公司股东的净利润（元）7,030,016,057.00 5,675,826,256.49 23.86%3,885,918,46