津滨发展：2020年年度报告摘要.PDF

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1、天津津滨发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要 1 天津津滨发展股份有限公司天津津滨发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要年年度报告摘要 2021-2 2021 年年 03 月月 天津津滨发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要 2 证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2021-2 天津津滨发展股份有限公司天津津滨发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次

2、年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 津滨发展 股票代码 000897 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 于志丹 办公地址 天津市南开区苍穹道 15 号 传真 022-66223273 电话 022-662232

3、09 电子信箱 YUZHIDANJBDC.COM.CN 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。公司房地产开发主要以住宅产品为主，2020年度公司克服新冠疫情带来的不利影响，继续做好梅江H3项目的销售,启动梅江H2项目开盘销售，结转了来自梅江H4项目及津汇红树湾B2项目销售收入，同时出售深圳津鹏公司股权确认投资收益，收回管委会欠款冲回坏账，保持了公司利润稳定增长。报告期内，公司制定了周密的复工复产计划，公司有针对性地开展疫情防控，保证了工程建设进度有条不紊地开展。确

4、保年初确定的经营计划和目标顺利实现。重点任务是积极推进梅江H2、H3项目的开发建设，公司上下攻坚克难，团结一致，抢抓工期，交叉施工，有效应对疫情防控带来的影响和冲击，狠抓施工进度、工程质量管理，有效管控成本，确保重要天津津滨发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要 3 工作节点如期完成，倾力打造“精品工程”，实现了既定的项目开盘、销售计划。报告期内，公司主动适应房地产市场环境，创新营销方式，为新项目开盘创造有利条件，实现梅江H2项目开盘首推即售罄的良好局面确保了H3项目、H4项目销售计划超额完成。3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要

5、会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：元 2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年 营业收入 1,841,962,204.26 1,282,282,705.00 43.65%154,771,791.30 归属于上市公司股东的净利润 201,253,480.15 174,063,372.48 15.62%-129,479,998.44 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 61,032,463.92 173,207,952.96-64.76%-131,958,129.19 经营活动产生的现金流量净额 775,291,529.23 49

6、6,109,344.52 56.27%860,299,637.47 基本每股收益（元/股）0.1244 0.1076 15.61%-0.0801 稀释每股收益（元/股）0.1244 0.1076 15.61%-0.0801 加权平均净资产收益率 15.21%15.33%减少 0.12 个百分点-11.61%2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末 总资产 6,936,791,923.60 6,905,563,840.68 0.45%6,917,488,837.30 归属于上市公司股东的净资产 1,423,379,773.47 1,222,126,293.32 16.4