金科股份：2021年年度报告.PDF

1、金科地产集团股份有限公司 2021年年度报告全文1金科地产集团股份有限公司金科地产集团股份有限公司2021 年年度报告年年度报告2022 年年 04 月月金科地产集团股份有限公司 2021年年度报告全文2第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人周达、主管会计工作负责人宋柯及会计机构负

2、责人公司负责人周达、主管会计工作负责人宋柯及会计机构负责人(会计主管会计主管人员人员)刘绍军声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。刘绍军声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议未亲自出席董事姓名未亲自出席董事姓名未亲自出席董事未亲自出席董事职务职务未亲自出席会议未亲自出席会议原因原因被委托人姓名被委托人姓名胡耘通胡耘通独立董事独立董事重要公务重要公务朱宁朱宁本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性

3、描述不构成公司对投资者的承诺，敬请投资者注意投资风险。的承诺，敬请投资者注意投资风险。公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号号行业信息披行业信息披露中房地产业的披露要求。露中房地产业的披露要求。公司已在本年度报告公司已在本年度报告管理层管理层讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风险，讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风险，敬请投资者关注相关内容。敬请投资者关注相关内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。金科地产集团股份有限公司 2021年年度报告全文3目目

4、录录第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10第四节第四节 公司治理公司治理.61第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.89第六节第六节 重要事项重要事项.93第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.124第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.130第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.131第十节第十节 财务报告财务报告.145金科地产集团股份有限公司 2021年年度报告全文4备查文件目录备查文件目录1、载有法定代表人、主管会计工作负责人

5、、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。3、报告期内在中国证券报证券时报上海证券报证券日报和巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。4、载有法定代表人签名的年度报告全文。金科地产集团股份有限公司 2021年年度报告全文5释义释义释义项指释义内容本公司、公司、金科股份指金科地产集团股份有限公司原金科集团指原重庆市金科实业（集团）有限公司金科投资或金科控股指重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司金科智慧服务或金科服务指金科智慧服务集团股份有限公司红星家具集团指红星家具集团有限公司广东弘敏指广东弘敏企业管理咨询有限公司虹淘公

6、司指重庆虹淘文化传媒有限公司公司法指中华人民共和国公司法证券法指中华人民共和国证券法中国证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所深交所上市规则指深圳证券交易所股票上市规则规范运作指引指深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号主板上市公司规范运作公司章程指金科地产集团股份有限公司章程报告期指2021年 1 月 1日至 2021年 12月 31日本报告指本公司 2021年年度报告金科地产集团股份有限公司 2021年年度报告全文6第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标一、公司信息一、公司信息股票简称金科股份股票代码000656股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的