津滨发展：2021年年度报告摘要.PDF

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1、天津津滨发展股份有限公司 2021 年年度报告摘要 1 天津津滨发展股份有限公司天津津滨发展股份有限公司 2021 年年度报告摘要年年度报告摘要 2022 年年 03 月月 天津津滨发展股份有限公司 2021 年年度报告摘要 2 证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2022-13 天津津滨发展股份有限公司天津津滨发展股份有限公司 2021 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会

2、会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 津滨发展 股票代码 000897 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 于志丹 办公地址 天津市南开区苍穹道 15 号 传真 022-66223273 电话 022-66223209 电子信

3、箱 YUZHIDANJBDC.COM.CN 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司业务范围集中在天津市区以及福建泉州等地。公司房地产开发主要以住宅产品为主，2021 年度公司开发的梅江 H3 项目集中确认收入，H2 项目持续热销，全年实现盈利规模创公司成立以来新高。报告期内，公司克服新冠疫情带来的不利影响，制定了周密的复工复产计划，紧紧围绕年度工作目标，落实目标任务，明确责任措施，强化协同合作，有序推进各项工作顺利开展，确保年初确定的经营计划和目标顺利实现。重点任务是精心安排梅江 H2 项目工程施工建设，积极销售

4、，公司上下攻坚克难，团结一致，抢抓工期，交叉施工，有效应对疫情防控带来的影响和冲击，狠抓施工进度、工程质量管理，有效管控成本，确保重要工作节点如期完成。报告期内，公司积极应对疫情防控背景下的房地产销售新挑战，主动创新求变，探索住宅产品全新的营销方式，采用线上线下相结合的方式，推广项目，通过云发布，云平台全方位介绍新产品，为新项目开天津津滨发展股份有限公司 2021 年年度报告摘要 3 盘创造有利条件。通过总结提升，不断迭代，实现梅江 H2 项目持续热销。报告期内，公司通过整合项目运营班子，极大地提高了运营管理效率，保证了工程建设进度有条不紊地开展。公司秉持“质量优先”的项目建设原则，制度化的项

5、目运营管理方式，有针对性的考核体系的实施，使得公司一贯倡导的精益求精的管理理念和倾力打造“精品工程”、严把质量关的企业文化理念，在公司产品和项目中得到充分地融合。3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：元 2021 年末 2020 年末 本年末比上年末增减 2019 年末 总资产 6,943,056,592.74 6,936,791,923.60 0.09%6,905,563,840.68 归属于上市公司股东的净资产 1,911,469,699.50 1,423,

6、379,773.47 34.29%1,222,126,293.32 2021 年 2020 年 本年比上年增减 2019 年 营业收入 2,254,431,750.83 1,841,962,204.26 22.39%1,282,282,705.00 归属于上市公司股东的净利润 488,496,565.40 201,253,480.15 142.73%174,063,372.48 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 478,375,963.19 61,032,463.92 683.81%173,207,952.96 经营活动产生的现金流量净额 1,269,666,726.53 775,