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1、中国购物中心能源与碳数字化转型研究报告中国商业地产建筑运营管理系列报告前 言联合国秘书长古特雷斯在埃及举行的 联合国气候变化框架公约 第二十七次缔约方大会(COP27)上表示，“温室气体排放量持续增长，全球气温持续上升，我们的星球正在快速接近临界点，气候混乱将会变得不可逆转1。”当前，世界各国面临着经济发展与气候变化的严峻考验。经济高速发展的同时能源消费迅猛增长，煤炭、石油和天然气等化石能源的燃烧是造成气候危机的主要驱动因素。为避免气候愈加恶劣导致的生存危机，世界各国均积极参与并致力于应对气候变化。如欧盟理事会通过 欧洲气候法，正式将 绿色协定 关于实现2050年碳中和的承诺转变为法律强制约束

2、2；美国宣布重返 巴黎协定，推动包括美国在内主要温室气体排放国采取更具雄心的举措3；中国在第七十五届联合国大会一般性辩论中率先提出了“碳达峰、碳中和”目标4。在此关键节点上，博锐尚格正式启动中国商业地产建筑运营管理专题研究，借助博锐尚格在商业地产深耕多年的能耗计量基础，结合自身丰富能源管理经验，为大家解读商业地产能源与碳管理的行业动态。本文是“中国商业地产建筑运营管理报告”系列文章的开篇之作，接下来我们将陆续发布一系列研究文章，内容涵盖商业地产能源与碳管理路径剖析、节能减碳技术研讨、商业地产数字化运营管理实践分享等众多行业前沿趋势，涉及购物中心、商业办公、酒店园区等多个业态。在此过程中，非常欢

3、迎各界专家同仁提出宝贵意见，我们期待与社会各界共同推进商业地产绿色高效运营。用数字智能服务每个建筑创造可持续的美好生活1.1.1 能源发展趋势1.1.2 碳管理必要性 1.1.3 新能源格局变化1.1.4 我国电力碳价趋势3.1.1 能源管理模式及制度转变3.1.2 能源管控价值3.2.1 能源管理建设历程3.2.2 标杆项目能源管理情况3.2.3 未来能源管理建设计划3.3.1 组织与管理机制3.3.2 比赛机制设计和亮点3.3.3 实施效果与评价3.5.1 管理模式3.5.2 建设效果与评价02020405070813171819212346464747262729303032343535

4、3637384040411.1 我国能源与碳战略背景及相关政策1.2 我国购物中心能源与碳现状1.3 小结 第一章 行业背景和发展趋势2.1 各气候区电耗分布特征2.2 各省市电耗分布特征2.3 典型经济圈电耗分布特征2.4 典型地区电耗分布特征2.5 典型分项电耗分布特征3.1 数字化能源管理转型最佳实践3.2 协管型数字化能源管理模式探索3.3 双碳战略激发组织数字化转型3.4“大数据+AI”探索集团可持续发展实现路径3.5 数智化背景下的建筑智慧运维“元宇宙”第二章 我国购物中心电耗特征分析第三章 购物中心能源与碳管理最佳实践案例4.1 健全能源与碳管理体系4.2 强化能源与碳数据支撑4

5、.3 建立能源与碳定额管理制度4.4 开展能源与碳影响评估第四章 总结与展望目 录寄 语中国建筑节能协会驻会 副会长住房和城乡建设部标准定额司 原一级巡视员倪江波公共建筑推进能源与碳管理目标的落地，需要注重科技创新和管理创新。在管理创新方面，数字化、智能化是提升建筑低碳减排管理效能的有效途径。报告中结合购物中心电耗特征和能源管理最佳实践案例，对中国购物中心能源与碳发展问题进行了深入探讨。对于我国购物中心推进“双碳”管理的过程，不仅指出要建立健全低碳减排管理体系和能源消耗监测体系，还要重视加快各岗位工作能力的建设，为购物中心行业可持续发展和绿色低碳转型提供了有益的参考和指导。中国建筑节能协会 会

6、长武涌建筑节能与低碳发展，是一项关乎国计民生的大事。自1996年我国颁布并执行北方采暖地区居住建筑节能设计标准以来，经过近三十年的发展，民用建筑节能取得了丰硕的成果，技术及标准体系比较完善，法规与政策体系比较健全，建设与运维能力比较成熟，目前正在迈向推进碳达峰与碳中和的目标。公共建筑的能源管理，是建筑在使用阶段节能减碳的重要抓手，随着云大物移智技术快速发展，我们欣喜的看到，一大批优秀的商业项目应用了先进的数字智能管理技术，实现了非常可观的节能减排效果，为行业低碳发展起到示范引领作用！更值得称道的是，数字智能技术在电力体制改革、新型电力系统建设、电动汽车推广、需求侧响应等政策、技术和市场激励下，