信达证券钢铁行业周报数据显示，建筑用钢需求持续走弱。截至6月13日，主流贸易商建筑用钢成交量10.0万吨，周环比下降0.66万吨（-6.18%）。30大中城市商品房成交面积148.3万平方米，周环比下降66.1万平方米，地产销售端仍在低位徘徊。据百年建筑调研，样本建筑工地资金到位率59.03%（周降0.10pct），其中房建项目资金到位率49.19%（周降0.66pct），达两个月低位，反映房建端资金压力持续加大。地方政府专项债累计净融资额32897亿元（同比+165.91%），基建端资金相对充裕，为建筑用钢需求提供部分支撑。

本周主流贸易商建筑用钢成交量10.0万吨，周环比下降0.66万吨（-6.18%）。成交量回落至10万吨关口，反映终端采购意愿不足。30大中城市商品房成交面积148.3万平方米，周环比下降66.1万平方米，地产销售在前期脉冲式回暖后再度走弱。

房地产是建筑用钢需求的核心变量。2025年1-4月房地产开发投资完成额累计同比-10.3%，房屋新开工面积累计同比-23.8%，地产投资仍在筑底过程中。销售端的短暂改善未能有效传导至投资端，开发商资金压力持续制约新开工和施工进度，建筑钢材需求难以获得实质性改善。

建筑工地资金到位率是判断建筑用钢需求的前瞻指标。据百年建筑调研，截至6月10日，样本建筑工地资金到位率为59.03%，周环比下降0.10个百分点。非房建项目资金到位率61%（周降0.01pct），房建项目资金到位率49.19%（周降0.66pct），达两个月低位。

房建项目资金到位率跌破50%且连续下行，反映房地产企业资金状况仍在恶化。销售回款不畅叠加融资渠道受限，开发商现金流压力持续，新开工和施工进度受到明显制约。房建端用钢需求短期难以见到实质性改善，是压制螺纹钢价格的核心因素。

地方政府专项债累计净融资额32897亿元，累计同比增加165.91%。专项债加速发行体现了财政政策的积极取向，为基建投资提供了资金保障。非房建项目资金到位率61%明显高于房建端，基建项目资金状况相对良好。

基建投资是当前建筑用钢需求的主要稳定器。虽然基建用钢强度低于地产，但资金到位率相对稳定和项目储备充足，能够在房建需求疲弱时提供一定的需求支撑。关注后续专项债发行节奏和基建项目开工进度，若专项债加速形成实物工作量，建筑用钢需求有望边际改善。

从更宏观的视角看，国家发改委表示将在“十五五”规划中提出一批民生领域重大工程项目，保障和改善民生有利于提振市场信心。中钢协发文倡议钢铁、汽车产业应凝聚共识、共同抵制“内卷式”竞争。政策端和产业端的积极信号为建筑用钢需求提供了中长期预期支撑，但短期需求改善仍取决于资金到位率和项目开工进度的实际改善。

建筑用钢需求核心指标

指标	本周数据	周度变化	趋势
建筑用钢成交量	10.0万吨	-0.66万吨（-6.18%）	持续回落
30大中城市商品房成交	148.3万平	-66.1万平	低位徘徊
建筑工地资金到位率	59.03%	-0.10pct	边际走弱
房建项目资金到位率	49.19%	-0.66pct	两月低位
专项债累计净融资	32897亿元	+165.91%（同比）	加速发行