PSL当月新增资金(单位:亿元)
棚改货币化拉动需求,国开行 PSL 工具提供资金支持。国务院于 2015 年明确了2015-2017 年改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房 1800 万套的棚改三年目标。2014-2018 年,我国共改造棚户区 2912 万套,相较 2008-2013 年的改造套数大幅增加约 80%。2015 年 6 月,国务院颁布《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施 建设有关工作的意见》,其中提出棚改补偿模式由实物货币安置并重转向货币安置优先,棚改货币化安置比例快速提升,到 2017 年货币化安置比例已高达 60%。为满足棚改资金需求缺口,央行于 2014 年 4 月设立 PSL(抵押补充贷款)创新型政策工具。2015 年起,国开行棚改贷款及 PSL 提供资金规模显著扩张,为棚改提供了充裕资金。
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