融资租入固定资产分录是什么？一文讲清

融资租入固定资产（Finance Leasing Assets）简称 FLA，是指企业通过融资租赁公司融资用于就地购买生产线设备、通用机器、运输工具、现代化设备、计算机软硬件等经济实体，以用于生产经营活动的多次使用的生产性实物资产，在期满后可供租赁公司获得多数权益的手段，称之为“融资租入固定资产”。本题是关于融资租入固定资产的分录，因此下文将就此进行深入分析说明。



一、 融资租入固定资产的账务处理

1. 合同确认

企业要在融资租赁合同签订后，确认合同的有效性以及相关的账务处理政策。除非合同是经检验及核实无误的，否则企业的费用将要在此合同上被添加租金预付款的金额，这个租金的金额也即在账务处理中被称为预付租金或预付款。

2. 付款

根据融资租赁合同，付款将分次支付，每次支付都应作合适的账务处理。企业要按照融资租赁合同的支付条款支付相应的租金。当付款无法在某月支付完全时，应该在月内记入利息减免，并将未付金额转入未付费用，以备下期付款。

3. 记账

企业应该按支付租金的款项记入到“银行存款”等事项的账户上，并且租赁公司应接受这类汇款，在接收到款项后，应当按照融资租赁合同的约定和企业的账务处理程序在“货币资金”或“应收账款”的账户中记账。

4. 登记

企业要在支付完成后，对租赁资产进行登记，填写包括租赁物价值、设备类型、品牌型号、设备编号等相关资产信息。之后，企业要在其账务系统中建立相应的固定资产科目，并建立相应的租入固定资产及租赁费用科目，将租赁资产的登记信息准确录入到该科目中。

二、 融资租入固定资产的分录

1. 租金预付账款的分录

（1）企业记入

借： 租金支出 XX

贷： 银行存款 XX

（2）租赁公司记入

借： 应收账款收入 XX

贷： 租金收入 XX

2. 支付租金的分录

（1）企业的记入

借： 银行存款 XX

贷： 租金支出 XX

（2）租赁公司的记入

借： 租金收入 XX

贷： 应收账款收支 XX

3. 租赁费用的分录

（1）企业的记入

借： 租赁费用 XX

贷： 银行存款 XX

（2）租赁公司的记入

借： 租金收入 XX

贷： 应收账款收入 XX

4. 取得固定资产的分录

借： 固定资产 XX

贷： 银行存款/租赁费用/利息减免 XX

上述记账原则，是企业和租赁公司根据融资租赁合同记账存取和登记固定资产的相关