2016年迪士尼开园后周边酒店房价明显提升-行业数据

大型主题乐园、大型活动溢出效应较大，环球影城开业+冬奥会举办双重催化下，周边酒店有望量价齐升。根据众荟报告，2019年上海迪士尼度假区周边 20公里酒店市场需求贡献率为 6.6%，开园前仅为 1.1%，平均房价亦在开园后明显提升。根据中国证券报，在上海世博会期间，上海地区星级酒店客房出租率从年初 60%涨至 75%-80%，平均房价从 550 元左右上涨至 700元左右（+27.3%），RevPAR 增长 60%-70%，当年上海市星级酒店营业额同比增加 39%。2021年下半年，环球影城将开园；2022年 2月 4日-20日，北京冬奥会将举办，本地酒店行业有望明显受益。