莱坊国际(Knight Frank)：2022年滑雪地产报告.pdf(附下载)

莱坊国际(Knight Frank)发布了《2022年滑雪地产报告》。

报告显示，部分市场，尤其是圣莫里茨(St Moritz)和韦尔比埃(Verbier)等瑞士度假胜地，目前面临的挑战是库存短缺，而需求的增长是显著的。

根据莱坊的全球买家调查，2021年6月，18%的全球买家表示，由于Covid-19，他们更倾向于购买滑雪屋，这一比例高于6个月前的11%。新鲜空气、自然风光、锻炼身体以及与家人和朋友共度时光都因素在推动需求。

全球买家调查还显示，亚洲买家的需求正在增强，约22%的买家表示他们现在会考虑购买滑雪房屋。

与世界大部分地区一样，滑雪胜地都面临着气温上升的问题，随着环境、社会和治理 (ESG)
日益成为开发商和投资者的议程，报告还分析了滑雪度假村如何大力投资可持续发展的未来。

关键要点：

COVID-19的影响

由于Covid-19，全球滑雪屋潜在买家比例从2020年的11%增加到2021年的18%。

滑雪地产指数

由于供应紧张，瑞士圣莫里茨度假胜地在该机构的年度滑雪地产指数中领先。

创纪录的价格

由于市场对一流房产的强劲需求，霞慕尼(Chamonix)在2021年创下了每平米2万欧元的售价纪录。

假日租赁

90%的滑雪地产购买者希望出租其房产，该机构的独家租赁数据显示Courchevel的日租金是最高的。

阿斯彭

在2020年销售价格创历史新高以及交易量激增51%之后，阿斯彭市场在2021年按下了暂停键，这主要是由于库存短缺而非需求不足。

数据来源 《莱坊国际(Knight Frank)：2022年滑雪地产报告(英文版)(7页)》

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