第一太平戴维斯：中国酒店市场简报2020年上半年.pdf

1、1 截至2019年末， 中国酒店市场表现概括如下： - 国家文化及旅游部数据显示， 2019年第四季度， 全国五 星级酒店入住率 （四个季度移动平均*） 同比下降0.9个 百分点至60.9%， 同期四星级酒店入住率下降2.1个百 分点至55.7%， 三星级酒店入住率下降0.7个百分点至 52.8%。 - 2019年第四季度， 全国五星级酒店客房日均价约为人民 币623元， 同比上涨1.3%， 客房平均收入约为人民币379 元， 同比减少0.1%。 - 一线城市五星级酒店客房平均收入约为人民币575.4 元， 同比减少0.4%。 - 上海以人民币657元成为全国五星级酒店客房平均收入 最高城市，

2、 北京 （597元） 、 三亚 （562元） 分列第二、 三 位。 - 国内旅游人数累计60.1亿人次， 同比增加8.4%， 入境游 客达到1.45亿人次， 同比增加2.9%。 而在2020年， 由于 众多旅游景点一度停业数月， 加之疫情防控常态化， 全 年旅游人数应会显著减少。 新冠肺炎疫情的爆发在2月重创酒店市场， STR数据显 示， 多个重点市场酒店入住率跌至个位数， 全国酒店入 住率仅为14%。 随着防控措施的有效落实， 疫情得到控 制， 到6月入住率已回升至40-50%。 Real Capital Analytics数据显示， 2020年上半年中国 酒店投资交易额累计人民币31.4亿

3、元。 MARKET IN MINUTES Savills Research 酒店 中国 - 2020年7月 中国旅游业经受冲击但未曾止步 国内酒店纷纷调整营销模式， 以创新方案应对非常时期的运营挑战。 第一太平戴维斯 第一太平戴维斯是一家在伦敦股票交易 所上市的全球领先房地产服务提供商。 公 司于1855年创立， 具有悠久的历史传承 以及无可匹敌的增长态势。 第一太平戴维 斯是行业引领者而非跟随者， 在全球设有 600多家分公司与联营机构， 广泛分布于 美洲、 欧洲、 亚太、 非洲和中东地区。 本 报告仅作一般信息用途。 未经事先许可， 任何人不得对其相关内容或全部内容进 行出版、 复制或引用

4、。 同时本报告亦不构 成任何合同、 计划书、 协议或其他文档的 依据。 第一太平戴维斯已尽全力确保报告 内容的准确性， 但对于该报告的使用而导 致直接或间接的相关损失不承担任何责 任。 本报告版权所有， 未经第一太平戴维 斯研究部书面许可， 不得以任何形式对该 报告的部分或全部内容进行复制。 Julien Naouri 董事 亚太区 +65 6415 7583 .sg 酒店 如需了解更多资讯， 请联系 第一太平戴维斯 市场研究部 James Macdonald 高级董事 中国区 +8621 6391 6688 james.macdonald “ 在疫情严重冲击下， 中国旅游业 得益于稳固基本面

5、、 政府扶持 的双重支撑， 旅游人数已有所回 升， 预计这一趋势将延续至下半 年。 面对前所未有的运营挑战， 部分商家也在积极尝试， 通过特 色促销、 折扣等吸引客流， 以期 顺利度过 非常时期 。 ” 简可， 第一太平戴维斯研究部 Raymond Clement 执行董事 亚太区 +65 6415 7570 .sg * 四个季度移动平均： 除特别说明外， 酒店所有指标均取四个季度移动平均值。 2 450 500 550 600 650 700 750 800 850 900 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4

6、 20152016201720182019 来源 中国文化和旅游部； 第一太平戴维斯研究部 图2： 五星级酒店入住率 （四季度移动平均） ， 按城市线 级， Q1/2015-Q4/2019 50% 55% 60% 65% 70% 75% Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 20152016201720182019 来源 中国文化和旅游部； 第一太平戴维斯研究部 图3： 五星级酒店客房平均收入， 按城市线级， Q1/2015-Q4/2019 200 250 300 350 400 450 500 550 600