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CBRE：北京2030年展望报告（16页）.pdf

编号：38209

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CBRE：北京2030年展望报告（16页）.pdf

丽泽、通州和石景山等商务区将进入快速发展期从五个关键维度考量北京各新兴办公区域的选址价值和优势，并且预判未来十年的发展空间，可见丽泽条件最具先发优势，有望在未来三年内成为又一成熟的拓展商务区。而通州、石景山也将相继进入快速发展期，在未来不同时期为租户和投资者提供优势选择，为市场长期可持续和多元的发展奠定基础。商务区+园区集群形成在“十四五”规划打造“产业+园区”协同开放的创新政策引导和支持下，北京的外围区域将重点发展一批产业园区，与邻近的商务区协同形成集群，为企业和投资者选址提供外延视角。其中泛中关村集群将率先形成成熟的产业生态圈。集群核心中关村商务区主要集聚产业内处于高速发展阶段的大中型企业以及支持产业发展的金融、专业服务机构，而上地、中关村软件园、北清路、东升等园区则为处于孵化阶段的小微企业和具有大规模集中办公面积需求的企业总部提供支点。未来大望京、丰台等集群也将得到外围园区的优质办公空间补充，各子市场共享集群内的教育、科研、商业、居住等配套资源以及一致的产业政策扶持。

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