思略特：科创都心：制胜世界科技城3.0时代（2022）（24页）.pdf

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3、科技城数量急剧增长，科技回归都心趋势初显10趋势2：战略新兴产业主导，区域特色产业崛起11趋势3：东部及沿海地区开展创新实践，城市更新-产业焕新-机制创新动力涌现123世界级科技城世界级科技城3.0时代制胜之道时代制胜之道13案例 1 东伦敦科技城，产业焕新下的科创新引擎14案例 2 纽约哈德逊滨水区，城市更新下的智慧试验场17案例 3 新加坡滨海湾，机制创新下的活力新都心19结语结语22科创都心：制胜世界级科技城时代思略特3.0|2目录目录科创都心：制胜世界级科技城3.0时代|思略特2国际国内宏观环境深刻变革，变局之大，百年未有。值中国经济进入“十四五”高质量发展时期，科技城作为承载新产业与

4、新要素的载体，日益成为区域经济提质增效的关键抓手。科技城是以产城融合为核心理念，承载新经济、新产业、新生活的复合型科创空间。相较于科技园区、双创基地等科创空间，科技城具备“产业功能更复合、创新主体更多元”的特点，覆盖“研发创新-成果转化-增值服务”全功能链条，集聚“初创型-成长型-规模型”企业和创新机构。结合普华永道思略特在世界级科技城研究和国内领先科技城服务经验，本报告旨在分析世界级科技城演进历程、中国领先科技城发展现状及趋势，详解案例经验并提出借鉴启示。3思略特|科创都心：制胜世界级科技城3.0时代前言前言科技城的发展阶段与区域经济紧密相关科技城的发展阶段与区域经济紧密相关，从全球经济形态

5、和科创载体演变规律看，科技城历经了1.0工业时代工业园区、2.0信息时代产业新城、3.0数字时代科创都心的三阶段变革（见图1）。1.0工业时代工业园区是科技城的前身工业时代工业园区是科技城的前身，在国家对产业发展集群化要求下，工业园区应运而生。工业园区以规模制造为基础功能、以工业厂房为载体集聚高端制造企业，是功能较为单一和专业化的工业生产聚集地。2.0信息时代产业新城是科技城的基础形态信息时代产业新城是科技城的基础形态，在保留产业功能的基础上，完善了高新技术企业人才所需的基本生活配套功能。产业新城旨在满足电子信息、生物医药等战略新兴产业的发展要求，在城市功能完善性和创新要素集聚方面有所突破，逐

6、步走向产城融合。3.0数字时代下科创都心是科技城的前瞻形态数字时代下科创都心是科技城的前瞻形态，诞生于科技回归都市的背景下，从满足国际顶级科创人才的需求出发，以承载新经济业态为核心，在保留产业全功能链条的同时提升城市服务功能和品质，通过全功能、复合型的城市环境集聚创新要素，凸显科技城“产业功能更复合、创新主体更多元”的特点。科技城科技城演变演变1.0：工业园区：工业园区2.0：产业新城：产业新城3.0：科创都心：科创都心时代特点时代特点工业时代信息时代数字时代城市区位城市区位城市远郊或近郊近郊或城市副中心主城区产业功能产业功能规模制造功能为主在制造功能基础上，叠加研发创新、总部办公等功能覆盖“