愛得威建設集團：2025中期報告.pdf

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1、中期報告2025InterimReport2025（於中華人民共和國成立的股份有限公司）股份代號：6189(A joint stock company incorporated in the Peoples Republic of China with limited liability)Stock code:6189For identification purpose only僅供識別GUANGDONG ADWAY CONSTRUCTION(GROUP)HOLDINGS COMPANY LIMITED*GUANGDONG ADWAY CONSTRUCTION(GROUP)HOLDINGS C

2、OMPANY LIMITED*Interim Report 2025中期報告目錄公司資料1管理層討論與分析2其他資料5綜合全面收益表10綜合財務狀況表11綜合權益變動表12綜合現金流量表13綜合財務報表附註141公司資料廣東愛得威建設（集團）股份有限公司戰略委員會葉玉敬先生（主席）葉國鋒先生葉家俊先生林志揚先生孫常青先生授權代表葉國鋒先生李亮賢先生(於2025年8月22日辭任)何之先生(於2025年8月22日獲委任)核數師北京興華鼎豐會計師事務所有限公司H股證券登記處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓主要銀行中國銀行中國建設銀行公司秘書李亮賢先生(於2025年8月22日辭任

3、)何之先生(於2025年8月22日獲委任)香港主要營業地點香港上環文咸東街50號寶恆商業中心17樓1705室股份代號6189公司網站董事執行董事葉玉敬先生（主席）葉家俊先生葉秀近女士葉國鋒先生非執行董事莊良彬先生獨立非執行董事蔡慧明先生林志揚先生孫常青先生周萬雄先生監事李銳先生劉毅先生林錦好女士審核委員會蔡慧明先生（主席）林志揚先生孫常青先生提名委員會林志揚先生（主席）葉玉敬先生孫常青先生薪酬委員會孫常青先生（主席）葉國鋒先生蔡慧明先生總部及中國主要營業地點中國深圳市福田區八卦一路鵬益花園1號樓3層2 管理層討論與分析二零二五年中期報告市場回顧2025年是充滿挑戰和變化的一年。從2021年下半

4、年中國國內房地產行業受到嚴重挑戰，房地產及相關行業債務危機的不斷爆發出新事件，房地產行業走勢低迷，一直延續至現在，受壓於持續之中美貿易戰及後來延伸的西方對中國的持續之脫鉤和打壓，中國經濟增長放緩，本集團所屬建築裝飾業也受到嚴重影響。另一方面，中國經濟雖然面臨著巨大的考驗，但也依然存在著巨大的增長潛力；建築裝飾產業雖然遇到萎縮，但產業發展所依託的市場需求存在，隨著政府對房地產行業政策的轉暖，未來的發展機遇還在。機遇與挑戰並存，建築裝飾產業將由高速發展階段向高質量發展階段轉換。業務回顧本集團為公營及私營客戶（包括國營企業、政府部門及機構、上市公司、外資企業、物業開發商及物業管理公司）提供專業及全面

5、的建築及裝飾服務，主要涵蓋四個領域：(i)建築裝飾工程；(ii)機電安裝工程；(iii)幕牆工程；及(iv)消防安全工程。本集團的項目涵蓋多種類別建築及物業，包括商業樓宇、辦公樓、工業樓宇、住宅樓宇、公共樓宇及基礎設施以及酒店。本集團擁有逾27年的經營歷史，擁有豐富經驗且在中國的建築裝飾行業的品牌聲譽，並擁有建築裝飾行業的眾多最高等級資質及牌照。但受本公司銀行債務違約，資金鏈斷裂，缺乏清償務能力，訴訟案例不斷增加等持續影響，2025年上半年度業務繼續大幅削減。未來發展的前景及策略本集團致力於成為國際領先的綠色裝飾綜合服務供應商，借助於債務重組，引入新的投資者進入和投入，化解債務風險和流動性風險

6、，獲得新生。1.關注細分市場，聚焦區域發展積極響應國家為刺激經濟復甦對基建投資、房地產、建築裝飾行業的轉暖政策拓展業務。採取審慎的訂單策略，新簽訂單加大對優質客戶的篩選力度，用科技賦能本公司建築裝飾業務，提高本公司競爭能力。本集團將重點支持、發展醫療、酒店細分領域的業務，聚焦 粵港澳大灣區 的發展，繼續鞏固和突出在細分領域的優勢。2.優化工程管理流程，提升管理品質與效益本集團持續優化工程管理流程，通過流程再造與創新，提高工程管理的效率；根據國家行業管理情況變化，優化業務模式，加強風險控制和流動性管理。3.加強人才儲備本集團加強企業文化建設，優化本公司現有人員，延請行業內優秀的管理、項目經理人才