2022年锦江酒店品牌产品布局规模及经营效率优化分析报告（30页）.pdf

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1、2022 年深度行业分析研究报告 正文目录正文目录 1.1.酒店投资复盘：复盘上轮行情，寻找新一轮酒店投资复盘：复盘上轮行情，寻找新一轮 alphaalpha .6 6 1.1 周期演绎开启上轮行情，华住业绩弹性大.6 1.2 疫情后供给出清加速，重视成长锦江跑出 alpha.8 2.2.品牌：多元化品牌布局，中高端产品强势品牌：多元化品牌布局，中高端产品强势 .1111 2.1 锦江酒店现有品牌矩阵丰富，覆盖有限服务型全价格带.11 2.2 集团全服务品牌储备丰富，丽笙中国旗下产品优质.13 2.3 创新中心立足品牌着眼长远，采购平台保障品质.16 3.3.规模：规模壁垒高筑，拓店执行力强规

2、模：规模壁垒高筑，拓店执行力强 .1818 3.1 历史拓店验证强执行力，全国布局与中高端升级并行.18 3.2 储备门店充足+拓店规划清晰，未来冲刺 1.5 万店.21 4.4.效率：平台赋能，整合优化，效率持续提升效率：平台赋能，整合优化，效率持续提升 .2424 4.1 会员整合数量扩容，直销贡献率提升有望增收降费.24 4.2 精简管理层级，管理费用率大幅改善.26 4.3 数字化推进，强平台提升效率与质量.27 图表目录图表目录 图表图表 1：酒店：酒店 RevPAR 指标复盘指标复盘.6 图表图表 2：华住集团同店经营数据同比变化：华住集团同店经营数据同比变化.6 图表图表 3：2

3、017 年华年华住旗下经济型酒店升级效果住旗下经济型酒店升级效果.6 图表图表 4：2017 年各大酒店同店经营同比数据年各大酒店同店经营同比数据.7 图表图表 5：2017 年三大酒店净利率年三大酒店净利率.7 图表图表 6：华住旗下全季酒店数量变化及中高端酒店占比：华住旗下全季酒店数量变化及中高端酒店占比.7 图表图表 7：2015 年以来三大酒店龙头累计超额收益年以来三大酒店龙头累计超额收益.8 图表图表 8：华住酒店估值复盘华住酒店估值复盘.8 图表图表 9：酒店股价、经营数据及疫情变化：酒店股价、经营数据及疫情变化.9 图表图表 10：三大酒店集团：三大酒店集团 2021 年实际开店

4、及年实际开店及 2022 年拓店计划年拓店计划.9 图表图表 11：锦江酒店分部与华住集团成本费用拆分：锦江酒店分部与华住集团成本费用拆分.10 图表图表 12：三：三大酒店开业门店数量大酒店开业门店数量.10 图表图表 13：2019-2021 年三大酒店净利率年三大酒店净利率.10 图表图表 14：2020 年以来三大酒店龙头累计超额收益年以来三大酒店龙头累计超额收益.10 图表图表 15：锦江酒店境内有限服务型酒店覆盖价格带：锦江酒店境内有限服务型酒店覆盖价格带.11 图表图表 16：2021 年末连锁酒店中端品牌市场占有率年末连锁酒店中端品牌市场占有率.12 图表图表 17：2021

5、年末连锁酒店经济型品牌市场占有率年末连锁酒店经济型品牌市场占有率.12 图表图表 18：头部中端连锁酒店品牌：头部中端连锁酒店品牌.12 图表图表 19：酒店迭代周期：酒店迭代周期.12 图表图表 20：酒店项目生命周期：酒店项目生命周期.12 图表图表 21：锦江酒店各品牌门店：锦江酒店各品牌门店数量和数量和 3 年年 CAGR.13 图表图表 22：经济型酒店品牌门店数量演变：经济型酒店品牌门店数量演变.13 图表图表 23：中端酒店品牌门店数量演变：中端酒店品牌门店数量演变.13 图表图表 24：2022 年年 5 月末锦江资本股权结构月末锦江资本股权结构.14 图表图表 25：2021

6、 年末锦江资本旗下在营全服务酒店统计年末锦江资本旗下在营全服务酒店统计.14 图表图表 26：锦江资本旗下五星级酒店品牌经营情况：锦江资本旗下五星级酒店品牌经营情况.15 图表图表 27：锦江资本旗下四星级酒店品牌经营情况：锦江资本旗下四星级酒店品牌经营情况.15 图表图表 28：锦江资本旗下全服务酒店营收（百万元）：锦江资本旗下全服务酒店营收（百万元）.15 图表图表 29：全服务酒店当年利润情况：全服务酒店当年利润情况.15 图表图表 30：丽笙集团全球区域布局：丽笙集团全球区域布局.16 图表图表 31：丽笙集团品牌系：丽笙集团品牌系列列.16 图表图表 32：丽笙集团中国区品牌和同定位