58安居客：美国房地产科技公司研究-Redfin颠覆性革新美国房产交易之路（2022）-三个皮匠报告

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上传人：淡*** 编号：83747 2022-07-19 PDF PDF 24页 8.30MB 14张图表

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近两年来，Redfin通过并购新增了租赁业务、整合提升了贷款业务，Redfin Now在iBuyer领域大展拳脚，积极向多元化房产服务平台转型。Redfin的创立来自于创始人David Eraker一次糟糕的购房体验。

报告速读

Redfin是一家在线房地产经纪公司，以打造优质的一站式房产服务平台为目标。Redfin成立于2004年，业务已拓展至美国超过100个区域市场，全美市占率约为1.15%。Redfin的创立来自于创始人David Eraker一次糟糕的购房体验，他随后从华盛顿医学院退学，转而投身软件行业以期能够用技术改善房地产交易体验和交易成本。Redfin在上市前共经历了7轮融资，最早一轮始于2015年9月，Madrona Venture Group向Redfin注资77万美金开启其变革之旅。IPO前最后一轮融资在2014年底，由Wellington Manage-ment Company LLP领投7100万美金。但对Redfin来说，最重要的一轮则是在2013年11月完成的5000万美元F轮融资，由Tiger Global和T.Rowe Price Associates领投，投后估值4.6亿美元，这笔资金为Redfin经纪业务加快了扩张步伐，也被广泛认为是为公司进行IPO做准备。2017年7月28日，Redfin于美国纳斯达克上市，IPO发行价为15美金，共筹集1.385亿美金，估值11.9亿美金，上市首日大涨44.7%。从Eraker创办Appliance Computing Inc. 到Redfin上市总共历时15年。上市5年，Redfin股价最高涨至96.59美金，最低7.13美金，且最高和最低价都出现在疫情发生后的两年多时间里。

Redfin如何通过技术创新改变房地产行业？ Redfin与Zillow、Realogy在业务模式上有何不同？ Redfin如何实现一站式房产服务平台的目标？

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