保利房地产（集团）股份有限公司2014年年度报告（188页）.PDF

《保利房地产（集团）股份有限公司2014年年度报告（188页）.PDF》由会员分享，可在线阅读，更多相关《保利房地产（集团）股份有限公司2014年年度报告（188页）.PDF（188页珍藏版）》请在三个皮匠报告上搜索。

1、保利房地产（集团）股份有限公司 2014 年年度报告 1 / 45 公司代码：600048 公司简称：保利地产 保利房地产（集团）股份有限公司保利房地产（集团）股份有限公司 2012014 4 年年度报告年年度报告 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、二、 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事

2、会会议。 三、三、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、四、 公司负责人公司负责人宋广菊宋广菊、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人朱铭新朱铭新及会计机构负责人及会计机构负责人周东利周东利声明：保证年声明：保证年度报告中财务报告的真实度报告中财务报告的真实、准确、完整。、准确、完整。 五、五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 以截至 2015 年 2 月 12 日公司 10,733,775,317 股总股本

3、为基数，每 10 股派发现金红利 2.16 元（含税），不进行资本公积金转增股本。 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 保利房地产（集团）股份有限公司 2014 年年度报告 2 / 45 目录目录 第一节 释义及重大风险提示 . 3 第二节 公司简介 . 3 第三节 会

4、计数据和财务指标摘要 . 4 第四节 董事会报告 . 6 第五节 重要事项 . 26 第六节 股份变动及股东情况 . 33 第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 . 37 第八节 公司治理 . 43 第九节 内部控制 . 44 第十节 财务报告 . 45 第十一节 备查文件目录 . 45 保利房地产（集团）股份有限公司 2014 年年度报告 3 / 45 第一节第一节 释义释义及重大风险提示及重大风险提示 一、一、 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义常用词语释义 中国证监会 指指 中国证券监督管理委员会 国资委 指指 国务院国有资产监督管理委员

5、会 上交所 指指 上海证券交易所 广东证监局 指指 中国证券监督管理委员会广东监管局 公司、本公司、保利地产 指指 保利房地产（集团）股份有限公司 报告期、本报告期 指指 2014 年度 元、万元、亿元 指指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 二、二、 重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中描述了存在的风险事项，敬请查阅“第四节董事会报告”中的“公司面临的挑战及应对”部分的内容。 第二节第二节 公司简介公司简介 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名称公司的中文名称 保利房地产（集团）股份有限公司 公司的中文简称公司的中文简称 保利地产 公司的外文名称公司的外文名称 POLY REAL

6、ESTATE GROUP CO.,LTD 公司的外文名称缩写公司的外文名称缩写 PRE 公司的法定代表人公司的法定代表人 宋广菊 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会董事会秘书、证券事务代表秘书、证券事务代表 姓名姓名 黄海 联系地址联系地址 广东省广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场北塔33层董事会办公室 电话电话 020-89898833 传真传真 020-89898666-8831 电子信箱电子信箱 三、三、 基本情况基本情况简介简介 公司注册地址公司注册地址 广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场30-33层 公司注册地址的邮政编码公司注册地址的邮政编码 51030