易居企業控股：(1)對2021財政年度之年度業績的更新(2)對刊發2021財政年度之年報、2022年中期業績及2022年中期報告的更新(3)繼續暫停買賣.pdf

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1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。E-House(China)Enterprise Holdings Limited易居（中國）企業控股有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：2048及債務股份代號：40507）(1)對2021財政年度之年度業績的更新(2)對刊發2021財政年度之年報、2022年中期業績及2022年中期報告的更新(3)繼續暫停買賣茲提述易居（中國）企業控股有限公司（本公司，連同其附屬公司及併表聯

2、屬實體，統稱 本集團）日期為2022年3月31日的公告（初步業績公告）、2022年4月1日、2022年4月29日、2022年5月19日、2022年7月15日、2022年7月20日、2022年7月29日、2022年8月19日及2022年8月31日的公告（8月公告）以及2022年10月19日的公告，內容有關（其中包括）本集團2021財政年度未經審計綜合業績（未經審計2021財政年度業績）、延遲刊發本集團2021財政年度的經審計綜合業績（經審計2021財政年度業績）、更換本公司核數師及本更新公告。除另有界定者外，本公告所用詞彙與8月公告所界定者具有相同涵義。對2021財政年度業績的更新董事會謹此向股

3、東提供以下最新資料，中匯安達會計師事務所有限公司（中匯安達）（本公司自2022年7月29日起委任的核數師）已完成對本集團2021財政年度業績的審計工作。經審計2021財政年度業績亦已由審計委員會審閱並由董事會於2022年11月21日批准。未經審計與經審計年度業績的重大差別由於未經審計業績公告所載財務資料於刊發日期未經中匯安達審計或同意，且該等財務資料其後亦有所調整，故股東及本公司潛在投資者務請留意未經審計2021財政年度業績與經審計2021財政年度業績之間的若干差別。根據上市規則第13.49(3)(ii)(b)條，重大差別之詳情及原因載列如下。2綜合損益及其他全面收益表的變動2021年未經審計

4、年度業績2021年經審計年度業績差異附註人民幣千元人民幣千元人民幣千元收入8,844,4008,865,98721,5878其他收入388,036198,396(189,640)8其他收益及虧損(250,796)(214,741)36,0556確認非流動資產的減值損失(591,029)(858,534)(267,505)1面 臨預期信貸損失（預期信貸 損失）的金融資產的虧損 撥備（扣除撥回）(6,668,351)(8,963,718)(2,295,367)4,8所得稅開支(165,634)(360,902)(195,268)2年內虧損(9,374,521)(12,264,659)(2,890,

5、138)9綜合財務狀況表的變動2021年未經審計年度業績2021年經審計年度業績差異附註人民幣千元人民幣千元人民幣千元物業及設備1,147,1451,109,694(37,451)1無形資產2,166,7701,907,583(259,187)1遞延稅項資產643,062402,987(240,075)2其他非流動資產690,43983,020(607,419)3使用權資產401,581350,755(50,826)1按 公允價值計量並計入全面 收益的應收款項應收賬款 及應收票據2,145,3801,985,190(160,190)4按 公允價值計量並計入全面 收益的應收款項應收 關聯方款項應

6、收賬款266,320266,306(14)4其他應收款項2,287,853621,624(1,666,229)5應收關聯方款項34,02733,540(487)6其他應付款項686,367715,44929,0826遞延稅項負債207,018162,210(44,808)1儲備(4,687,291)(7,312,918)(2,625,627)7非控股權益1,535,0591,154,534(380,525)73附註：1.差異是由於就物業及設備、無形資產及使用權資產計提減值損失撥備。2.人民幣195,268,000元的差異是由於確認稅項虧損所致。3.差異主要是由於就其他非流動資產計提減值損失撥備