富豪產業信託：二零二零年年度業績公佈.pdf

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1、-1-香港證券及期貨事務監察委員會、香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。富 豪 產 業 信 託富 豪 產 業 信 託 （根據香港法例第571章證券及期貨條例第104條獲認可之香港集體投資計劃）（股份代號：（股份代號：1881）由由 管管 理理 二零二零二零二零年年度年年度業績公佈業績公佈 財務及業務摘要財務及業務摘要 截至二零截至二零二零二零年十二月三十一日止年度年十二月三十一日止年度 二零二零二零二零年年 二零一九年 港港幣百萬

2、元幣百萬元 港幣百萬元%轉變轉變 租金收入總額租金收入總額 860.4 948.7 -9.3%酒店收入總額酒店收入總額 11.0 26.9 -59.3%租金及酒店收入淨額租金及酒店收入淨額 858.1 956.0 -10.2%未計及基金單位持有人分派前之未計及基金單位持有人分派前之 年內年內虧損虧損*(2,309.8)(2,102.3)+9.9%核心盈利核心盈利(不包括投資物業公平值之變動不包括投資物業公平值之變動)438.2 420.3 +4.3%基金單位持有人應佔基金單位持有人應佔年內可供分派收入年內可供分派收入 491.4 445.2 +10.4%總資產總資產 22,735.1 25,3

3、70.3 -10.4%基金單位持有人應佔資產淨值基金單位持有人應佔資產淨值 11,930.9 14,671.1 -18.7%每每基金單位末期分派基金單位末期分派 港幣港幣 0.076 元元 港幣 0.056 元 +35.7%每基金單位分派總額每基金單位分派總額 港幣港幣 0.136 元元 港幣 0.124 元 +9.7%基金單位持有人應佔基金單位持有人應佔 每基金單位每基金單位資產資產淨淨值值 港幣港幣 3.663 元元 港幣 4.504 元 -18.7%*包 括根 據獨立 估值 師 分 別於二 零二 零年十 二月 三十 一日 及 二零 一九年 十二 月三 十一日 之估 值，投 資物 業公 平

4、值 之變動(已計及所產生的資本開支)所產生港幣2,748,000,000元及港幣2,522,600,000元重估虧損。-2-租金及酒店收入租金及酒店收入淨淨額為港幣額為港幣858,100,000元元（二一二一九九：港幣港幣956,000,000元元）。未計及基金單位持有人分派前之年內未計及基金單位持有人分派前之年內虧損虧損為港幣為港幣2,309,800,000元元（二一二一九九：港幣港幣2,102,300,000元元）包括投資物業之經評估值包括投資物業之經評估值下跌下跌所產生之公平所產生之公平值值虧損虧損港幣港幣2,748,000,000元元（二一二一九九：港幣港幣2,522,600,000元

5、元）。核心盈利核心盈利（不包括投資物業公不包括投資物業公平值之變動平值之變動）為為港幣港幣438,200,000元元（二一二一九九：港幣港幣420,300,000元元）。可 供 分 派 收 入 總 額 達 港 幣可 供 分 派 收 入 總 額 達 港 幣 491,400,000元，較 二 零 一元，較 二 零 一 九九 年年 所 錄 得所 錄 得 之 港 幣之 港 幣445,200,000元元增加增加10.4%。可供分派收入可供分派收入上升上升主要由於主要由於年內年內因因香港銀行同香港銀行同業拆息（業拆息（HIBOR）下跌下跌而導致富豪產業信託據此計息之銀行而導致富豪產業信託據此計息之銀行債項

6、成本債項成本所產所產生之融資成本生之融資成本減少減少所致所致。於於 二 二 二 二 十 二 月 三 十 一 日，基 單 位 持 有 人 應 佔 資 產 淨 值 為 港 幣 十 二 月 三 十 一 日，基 單 位 持 有 人 應 佔 資 產 淨 值 為 港 幣11,930,900,000元，元，相當於相當於每基單位資產淨值為港幣每基單位資產淨值為港幣3.663元元（二一二一九九十二月三十一日十二月三十一日：每基每基單位單位港幣港幣4.504元元）。二二二二度之末期分派為每基單位港幣度之末期分派為每基單位港幣0.076元元（二一二一九九：每基每基單位單位港幣港幣0.056元元）。二。二二二之之分派