世紀城市國際：二零二四年度集團全年業績公佈.pdf

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1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。(股份代號：股份代號：355)二零二四年度集團全年業績公佈二零二四年度集團全年業績公佈 財務財務及業務及業務摘要摘要 二零二四年度二零二四年度 二零二三年度二零二三年度%轉變轉變 港幣百萬元港幣百萬元 港幣百萬元港幣百萬元 收入收入 2,744.2 2,810.1 -2.3%毛利毛利 956.9 1,128.5 -15.2%減除折舊、融資成本及減除折舊、融資成本及 稅項前之經營業務 稅項前

2、之經營業務盈利盈利/(虧損)(虧損)(357.2)280.4 不適用不適用 母公司股份持有人應佔母公司股份持有人應佔 年內虧損年內虧損 (1,025.6)(670.4)+53.0%母公司股份持有人應佔 母公司股份持有人應佔 每股普通股基本虧損 港幣每股普通股基本虧損 港幣(34.71)仙仙 港幣(23.23)仙 +49.4%於十二月三十一日於十二月三十一日 二零二四年二零二四年 二零二三年二零二三年 (未經審核)(未經審核)(未經審核)(未經審核)母公司股份持有人應佔母公司股份持有人應佔 每股普通股資產淨值每股普通股資產淨值 賬面值 賬面值 港幣港幣1.80元元 港幣2.16元 -16.7%經

3、調整 經調整 港幣港幣3.03元元 港幣3.38元 -10.4%經計及(其中包括)物業及金融資產之公平值及減值虧損 此乃就本集團於香港之酒店物業組合分別按其於二零二三年及二零二四年十二月三十一日之市值重列及加回任何相關遞延稅項負債作調整之基準而編製，以供參考 -2-於截至二零二四年十二月三十一日止年度，本集團錄得股東應佔綜合於截至二零二四年十二月三十一日止年度，本集團錄得股東應佔綜合虧損港幣虧損港幣1,025,600,000元，而於上一個財政年度則錄得虧損港幣元，而於上一個財政年度則錄得虧損港幣670,400,000元。元。本集團之核心業務主要包括物業發展及投資以及酒店擁有及經營。由本集團之核

4、心業務主要包括物業發展及投資以及酒店擁有及經營。由於香港及中國房地產市況低迷，本集團於年度內之物業銷售進度較預於香港及中國房地產市況低迷，本集團於年度內之物業銷售進度較預期慢，以致自物業銷售所得之盈利貢獻低於去年。期慢，以致自物業銷售所得之盈利貢獻低於去年。本集團之酒店業務主要透過本公司之一上市附屬公司本集團之酒店業務主要透過本公司之一上市附屬公司Regal Hotels International Holdings Limited 富豪酒店國際控股有限公司進行，儘管富豪酒店國際控股有限公司進行，儘管市場競爭激烈，惟業務經營能保持穩定。市場競爭激烈，惟業務經營能保持穩定。於回顧年度內，本集團來

5、自業務營運之毛利為港幣於回顧年度內，本集團來自業務營運之毛利為港幣956,900,000元(二零元(二零二三年：港幣二三年：港幣1,128,500,000元)。經主要計及物業及金融資產之公平值元)。經主要計及物業及金融資產之公平值及減值虧損以及各項行政及其他費用後，本集團錄得減除折舊、融資成及減值虧損以及各項行政及其他費用後，本集團錄得減除折舊、融資成本及稅項前之經營業務虧損為港幣本及稅項前之經營業務虧損為港幣357,200,000元(二零二三年：盈利港元(二零二三年：盈利港幣幣280,400,000元)。元)。此外，由於香港利率於二零二四年仍維持於相對高位，以致本集團之融此外，由於香港利率於

6、二零二四年仍維持於相對高位，以致本集團之融資成本開支依然龐大。加上，為符合適用之會計準則，本集團須就本集資成本開支依然龐大。加上，為符合適用之會計準則，本集團須就本集團所擁有及經營之團所擁有及經營之11間酒店於年度內計提總額港幣間酒店於年度內計提總額港幣678,900,000元之折舊元之折舊費用，儘管對本集團之現金流並無影響，惟已對其財務業績造成不利影費用，儘管對本集團之現金流並無影響，惟已對其財務業績造成不利影響。響。世紀城市集團由合共五間香港上市公司組成，作為本集團之最終控股公世紀城市集團由合共五間香港上市公司組成，作為本集團之最終控股公司，本公司於司，本公司於 Paliburg Hold