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物业服务行业专题研究：物管十讲之四业主自治推动品牌化发展-220406（19页）.pdf

上传人：铅笔编号：67189 2022-04-07 PDF PDF 19页 1.11MB 14张图表

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民法典民法典颁布后颁布后，物业管理公司，物业管理公司和和业主的关业主的关系系得到得到有效理顺，有效理顺，品牌品牌公司逐渐走向长期主义。公司逐渐走向长期主义。业主共有权和共同管理权的存在，是业主自治的起源。业主共有权和共同管理权的存在，是业主自治的起源。现代城市的居住方式，逐渐变成以中高层建筑为主，业主对建筑物的权力，逐渐从专有权，扩大到共有权和共同管理权。

报告速读

本文主要探讨了业主自治对物业管理行业的影响，以及《民法典》颁布后物业管理公司行为的变化。文章指出，业主自治是保证建筑物运维良好、小区邻里关系和谐的重要手段，物业管理公司是小区物的运维、人的管理的主要受托执行机构。业主自治和物业管理行业的成功密不可分。文章还提到，《民法典》颁布后，物业管理公司和业主的关系得到有效理顺，品牌公司逐渐走向长期主义。文章建议，投资者应关注品牌物业管理公司的崛起，推荐保利物业、华润万象生活、中海物业、招商积余、绿城服务、金科服务和碧桂园服务。