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1、 2021年1月8日电话：023-63267119 成都锐理数据处理技术股份有限公司 网址： CONTENT目录1.宏观环境2.土地市场3.房产市场4.企业表现5. 2021年预判宏观经济全国政策1201宏观环境3重庆政策关键词：疫情“黑天鹅”、调控分化 金融监管、“三条红线”4小 结全国政策宏观经济宏观环境小结重庆政策0.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%14.0%16.0%18.0%2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020Q132010-2020Q1-3GDP增速年度走势全国GDP增速（%）重庆GDP

2、增速（%）-400-300-200-10001002003004005002010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020Q1-32010-2020Q1-3全国三驾马车对GDP贡献率消费投资进出口020004000600080001000012000140002010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020Q1-32010-2020Q1-3重庆三大产业增加值走势(单位：亿元)第一产业第二产业第三产业GDP：2020年在新冠疫情及外贸战双重压力下，全国经济断崖式下滑，随着疫情好

3、转和复工复产，叠加中央刺激投资、消费政策，经济加速复苏，2020年1-3季度全国GDP增速0.7%，重庆GDP增速2.6%，重庆受经济结构影响经济韧性强，经济反弹力度大于全国水平，超越广州，跻身第四；全国三驾马车：受政府宏观经济政策发力拉动投资，带动经济上涨，但消费仍呈低迷态势，2020年1-3季度，投资GDP贡献率暴增422.5%，消费GDP贡献率下跌-337.1%；重庆产业：近年重庆产业阵痛转型，布局高端制造新型产业，经历住疫情大考，汽车、电子等支柱产业对经济快速拉动，但第三产业恢复较慢，同比增速1.2%。【宏观经济】在疫情“黑天鹅”冲击下，全国经济增速下滑至底线，宏观经济政策发力，投资补

4、消费缺位拉动经济复苏，重庆产业结构韧性强，反弹力度大，GDP总额超越广州跻身第四【宏观经济】央行开闸放水，货币导向实体经济，房企融资难度依旧，重庆加大基建力度，刺激经济复苏，但房投回暖较慢，增速严重低于全国水平05101520252010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020.1-112010-2020.1-11全国货币增速M1增速M2增速-50.00%-40.00%-30.00%-20.00%-10.00%0.00%10.00%20.00%2018年1-2月1-3月1-4月1-5月1-6月1-7月1-8月1-9月1-10月1-11

5、月1-12月2019年1-2月1-3月1-4月1-5月1-6月1-7月1-8月1-9月1-10月1-11月1-12月2020年1-2月1-3月1-4月1-5月1-6月1-7月1-8月1-9月1-10月1-11月2018.1-2020. 11房投增速全国重庆货币：M1、M2增速上涨，刺激经济回暖，M1-M2剪刀差收窄，投资信心增强，实体企业活跃度加强，受今年央行加大货币投放，且导向实体经济，抑制房地产乐观情绪；固投：受疫情冲击，今年疫情投资增速大幅下降，增长动力不足，随着疫情常态化防控，经济复苏，投资稳定恢复态势，重庆加大新基建，高质量发展势头强劲，投资增速高于全国水平；房投：在疫情及“房住不炒

6、”影响下，2020年房地产投资急刹车，一度出现负增长，下半年增速转正但难回19年水平，重庆房产市场信心不足，增速严重低于全国水平。05101520252010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020.1-112010-2020.1-11固投增速全国重庆全国政策宏观经济宏观环境小结重庆政策 3月：两会定调：调控决心不变、调控目标不变、建立长效机制的方向不变； 7月：中央政治局会议：因城施策，引导预期，政治市场秩序，坚决遏制房价上涨； 12月：中央经济工作会议：坚持房住不炒，因城施策、分类指导、夯实城市政府主体责任。 3月：两会表态：防止