光明地产：光明地产2024年年度报告摘要.pdf

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1、光明房地产集团股份有限公司 2024 年年度报告摘要公司代码：600708公司简称：光明地产光明房地产集团股份有限公司光明房地产集团股份有限公司20242024 年年度报告摘要年年度报告摘要光明房地产集团股份有限公司 2024 年年度报告摘要第一节第一节 重要提示重要提示1 1、本年度报告摘要来自年度报告全文本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规财务状况及未来发展规划，投资者应当到划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本

2、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3、公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4、立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案公司董事会审议通过了 关于

3、2024 年度拟不进行利润分配的预案。经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2024 年度母公司财务报表实现净利润为 1,368,291,762.89 元，合并报表实现归属于上市公司股东的净利润为-948,363,503.93 元。根据财务报表，公司 2023 年 12 月31 日母公司未分配利润余额为 3,231,844,554.97 元。结合公司 2023 年度利润分配实施派发现金红利 11,143,183.72 元；加上 2024 年度母公司财务报表实现净利润为 1,368,291,762.89 元,提取法定盈余公积金 136,829,176.29 元，截至 2024 年 12

4、月 31 日，公司母公司报表中，期末未分配利润为 4,452,163,957.85 元。根据上市公司监管指引第 3 号上市公司现金分红、上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号规范运作和公司章程等相关规定，鉴于公司 2024 年度归属于上市公司股东的净利润为负值，综合考虑当前的宏观经济环境等因素，并基于公司推进稳定可持续发展，更好维护股东长远利益，公司拟定 2024 年度利润分配预案为：不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本。本次预案经董事会审议通过后，尚须提交股东大会审议。本预案符合相关法律法规关于现金分红政策的规定。公司累计未分配利润主要用于满足日常经营需要，支持各项业务的开展以

5、及流动资金需求，为公司持续稳健经营及发展提供保障，公司将严格按照公司法、证券法、公司章程和监管部门的要求，从有利于公司发展和投资者回报的角度出发，综合考虑与利润分配相关的因素，致力于为股东创造长期的投资价值。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况1 1、公司简介公司简介公司股票简况光明房地产集团股份有限公司 2024 年年度报告摘要股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所光明地产600708海博股份、东海股份联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名苏朋程郑超联系地址上海市静安区西藏北路199号上海市静安区西藏北路199号电话021-32211128021-322

6、11128传真021-32211128021-32211128电子信箱2 2、报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介(一一)房地产行业房地产行业1 1、房地产行业变局、房地产行业变局2024 年宏观经济政策，经济形势和外部环境变化呈现了不同阶段的表现，全国房地产市场呈现深度调整走势，在前三季度压力略增的情况下，四季度部分市场出现止跌回稳的迹象。4 月份中央政治局会议明确，要结合房地产市场供求关系的新变化，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。7 月份三中全会明确，充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。7