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1、2018 中国数据中心行业发展调研报告2018 年 5月中国数据中心产业发展联盟中数盟 ChinaBDA - 2018 中国数据中心行业发展调研报告2调研说明伴随互联网的蓬勃发展、云计算和大数据的推动，我国 IDC 产业近年来一直处于高速发展状态。在发展过程中，也呈现出一些行业热点问题，包括中西部空置率较高、行业同质化严重导致过度竞争、行业利润受到云服务商挤压等。为促进产业的长久健康发展，本次研究围绕产业供需和行业热点展开，包括市场展望、数据中心供需分析、区域布局分析、开展云服务分析、资本市场分析五大专题。本次研究采用实地访谈结合问卷调查的方式，共访谈行业专家 20 余人次，调查对象涵盖了数据

2、中心服务商、设备商、集成商、设计院和最终用户。“倾听行业专家声音、倾听一线声音”，准确真实的反映行业现状并提供洞察指引， 是本次研究的主基调。 在每个专题的分析之后， 都附有各被访专家的观点，希望通过不同的观点、不同的声音的碰撞，能够激发业内同仁的思考，起到抛砖引玉的作用。在此，对所有参与本次访谈与调查的领导、专家和产业同仁一并致谢！中数盟 ChinaBDA - 2018 中国数据中心行业发展调研报告4核心观点与建议核心观点(一)数据中心产业仍处于中高速的发展阶段。对于未来三年的增长预期，超过半数被调查的数据中心服务商认为未来租赁需求的年增幅超过 20%，接近 1/3的服务商认为年增幅将维持在

3、 30%以上。(二)互联网企业仍然是数据中心需求的最大贡献者。本次调研结果显示，互联网企业 （含云服务商） 占数据中心租赁市场的 62%， 其中， BATJ 占比高达 25%。(三)数据中心区域发展不平衡，中西部资源相对过剩。普遍认为西部整体空置率在 50%以上，部分区域上架率不足 10%。多数观点认为过剩的根本原因在于很多建设是政府政策和资本驱动的，并非用户市场需求直接驱动的。(四)数据中心服务商在积极拓展云服务，但云服务的盈利之路任重道远。多数专家认为目前云服务技术上还有一定壁垒，与国内外知名的云服务商存在较大差距。数据中心之间、数据中心与云的互联互通亟待加强。(五)整合与并购较活跃，数据

4、中心行业持续受到资本关注。整合并购是否有利于产业长期发展，主要看两方面：1.是否可以产生规模效应；2.是否可以形成上下游产业链整合。相关建议(一)中西部规划建设数据中心时，应充分考虑市场需求，避免盲目建设；通过政府扶持、互联互通、降低运营成本来吸引客户，降低空置率。(二)数据中心服务商在开展云服务时应专注于私有云、混合云，优先切入垂直行业应用的云服务。(三)未来的并购与整合应该注重发挥规模效益、形成上下游产业链聚合效应，而不是单纯的资本运作。中数盟 ChinaBDA - 2018 中国数据中心行业发展调研报告5目录1. 数据中心市场展望.62. 数据中心供需分析.82.1数据中心用户群占比与增

5、长分析.82.2用户需求特征分析.92.3用户越来越重视专业服务能力.103. 数据中心区域布局分析.163.1东西部行业空置率调查.163.2中西部资源相对过剩原因分析.173.2建议及未来展望.184. 数据中心开展云服务分析.224.1云服务带来的机遇.224.2云服务的挑战与应对.225. 数据中心资本市场分析.266. 产业发展建议.29中数盟 ChinaBDA - 2018 中国数据中心行业发展调研报告61. 数据中心市场展望本次调研通过访谈/调查数据中心服务商、设备商、集成商，对于数据中心未来三年的市场增长进行了趋势预测。从调研结果来看， 近 53%的被访数据中心服务商认为， 未

6、来 3年 IDC 租赁市场的增幅均在 20%以上。 其中， 约 32%的被访者认为， IDC 租赁市场增幅将超过30%。而对于数据中心新建需求来看，约 33%的被访设备商/集成商认为，未来数据中心新建需求增幅大约在 11%20%之间，说明新建数据中心的需求预期增幅低于租赁需求的预期增幅。对于增长驱动因素方面，被访专家普遍认为，5G、物联网、人工智能技术的成熟和应用的广泛开展，智慧城市对于政府公共事业类应用的带动，将成为未来3-5 年数据中心需求增长的主要动力。整体来看，数据中心产业仍处于中高速发展阶段。被访专家观点：国富瑞-吕军：最近几年，数据中心产能扩展迅速，大多数 IDC 服务商均在建设或