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德勤：2021中国商业地产活力40城研究报告（23页）.pdf

上传人：铅笔编号：63194 2021-12-02 PDF PDF 23页 1.91MB

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线下消费因为疫情防控的管制措施间断性受影响，无论线上还是线下非理性红利越来越少，商业存量市场竞争的序幕全面拉开。

报告速读

本文主要分析了2021年中国商业地产活力40城的情况。首先，北京和上海在商业地产活力指数上依然领先，但北京与上海的差距有所缩小。北京在零售指数和购物中心指数上有所提升，但奢侈品指数仍落后于上海。其次，武汉成为年度黑马城市，商业地产活力指数排名上升至全国第九位。成都、重庆在商业地产活力指数上表现突出，引领华西地区商业高速发展。再次，新一线城市商业地产活力指数有所上升，方差同比上升11.8%，城市间差距加大。成都连续三年活力排名超过深广，仅次于京沪。最后，商业地产活力指数与城市网红指数呈高度正相关关系，相关系数为0.73，说明城市网红热度从侧面反映了一座城市的商业地产活力。