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高力国际:2021年第四季度美国工业市场展望报告(英文版)(14页).pdf

上传人: Y**** 编号:62567 2021-12-02 14页 5.70MB

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根据报告的内容,2021年美国工业市场实现了创纪录的一年,尽管面临劳动力短缺和供应链挑战。主要内容概括如下: 1. 2021年,美国工业部门的空置率下降至4%,为历史最低之一,尽管完成了创纪录的370.7百万平方英尺的新建设。 2. 直接租金上涨,仓库/配送空间的平均租金达到每平方英尺每年6.82美元,比去年上涨8.4%。 3. 电子商务销售增长放缓,但预计2022年将继续推动工业房地产。 4. 2021年新供应量达到370.7百万平方英尺,预计2022年将进一步增加。 5. 投资者对工业物业的需求增长,2021年工业销售量达到1660亿美元,比2019年增长42%。 6. 尽管存在劳动力短缺和运输成本上升等挑战,但整体工业部门前景依然乐观。
2021年美国工业市场表现如何? 工业市场面临哪些主要挑战? 投资者对工业资产的需求如何?
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