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1、1全国新房市场报告2021年11月5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院合作洽谈联系方式：微信:19101732989邮箱:2一、全国

2、新房重点政策回顾.3二、在售项目分析.41 全国在售项目数量环比走势.42 各区域在售项目数量环比走势.43 各区域在售项目物业类型分布.5三、待售项目分析.61 全国待售项目数量环比走势.62 各区域待售项目数量环比走势.63 各区域待售项目物业类型分布.7四、价格分析.91 全国新房价格地图.92 全国新房价格走势.113 各区域新房价格走势.11五、热度分析.131 区域热度.132 产品热度.14附表 全国新房价格同比涨幅城市排行榜.155 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8

3、 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院合作洽谈联系方式：微信:19101732989邮箱:3一一、全全国国新新房房重重点点政政策策回回顾顾类型日期发布单位/文件政策要点规范市场2021.11.3成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知明确

4、商品房预售款监管事项 优化房企预售款支取条件2021.11.4北京市住建委、人行营管部、北京银保监局三部门北京将加强房地产预售资金监管：先监管保护后网签2021.11.5云南省住房和城乡建设厅云南省推进房地产市场整治规范工作2021.11.7石家庄石家庄规定预售商品房需主体封顶2021.11.8浙江省住房和城乡建设厅浙江省房地产市场秩序整治规范专项行动方案浙江开展房地产市场秩序整治规范专项行动2021.11.11辽宁省住房城乡建设厅辽宁省开展整治规范房地产市场秩序行动2021.11.16山西省政府山西省试行拿地即开工改革，住宅建设周期压缩至 24 个月内2021.11.23成都市住房和城乡建设

5、局鼓励项目加快上市销售 提高预售资金监管使用效率2021.11.30石家庄一月两次加码预售资金监管， 石家庄持续发力整治 “烂尾楼”2021.11.3成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知明确商品房预售款监管事项 优化房企预售款支取条件点评： 为应对疫情之下或楼市过度降温后房企的资金面临较大压力的情况， 各地政府对于房企的新房预售资金监管政策进行了调整和完善。 部分城市优化了预售监管资金的支取条件。金融/税收政策2021.11.2广东省人民政府广东省房产税施行细则修改2021.11.12银保监银保监会再提楼市三“稳”点评： 银保监会要求要毫不松懈

6、地防范化解金融风险， 平衡好稳增长和防风险的关系。稳地价、 稳房价、 稳预期， 遏制房地产金融化泡沫化倾向， 健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。人才吸引政策2021.11.29上海市学生事务中心上海试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生可落户2021.11.29南通南通发布人才居住新政点评：此次上海放开应届研究生毕业生落户限制，是继去年放开本地 4 所 985 高校毕业生直接落户限制以后，又一项吸引人才的重大举措，以应对人口老年化，人才老年化的来袭，五大新城或迎来大批潜在购房者。5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居客房产研究院5 8 安居