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月酝知风之地产行业：“稳地产”政策力度加大重视物企投资机会-220221（20页）.pdf

上传人： X**** 编号：61376 2022-02-22 PDF PDF 20页 766.17KB

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2022年1月百强房企销售环比降幅超4成，拿地房企仍集中在信用资质较好的央国企或优质民企，购房者情绪及房企投资信心亟待提振修复。

报告速读

根据报告的内容，本文主要从政策、资金、楼市、土地、房企和股市六个方面分析了2022年1月中国房地产行业的情况。 1. 政策方面，中央释放货币宽松信号，多招并举缓解房企资金压力，地方城市出台购房利好政策。 2. 资金方面，1月M2增速环比提升，5年期LPR利率下调，房企融资呈现边际回暖迹象。 3. 楼市方面，1月重点城市新房和二手房成交环比大幅下降，库存和出清周期上升，房价下跌城市数量减少。 4. 土地方面，1月土地供应和成交大幅下滑，预计2022年上半年土地市场难言乐观。 5. 房企方面，百强房企销售表现不佳，优质房企为拿地主力，预计2022年上半年土拍市场仍将是央国企和优质民企的“围猎场”。 6. 股市方面，1月申万地产板块下跌1.29%，估值处于近五年较低水平。