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全美房地产经纪人协会（NAR）：2021年12月美国商业地产市场洞察报告（英文版）（22页）.pdf

上传人： 国*** 编号：59482 2021-12-02 22页 3.19MB

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根据报告的内容，本文主要概括了2021年商业地产市场的回顾和2022年展望。主要内容包括： 1. 2021年，商业地产市场表现强劲，尤其是多户型住宅和工业空间需求旺盛，弥补了办公市场的疲软。 2. 2021年，商业地产投资收购额达到5230亿美元，预计全年将超过2006年的5810亿美元峰值。 3. 多户型住宅市场在2021年吸收了107万套单位，空置率降至4.5%，租金增长达到11%，为十年来的最高水平。 4. 工业地产市场在2021年吸收了近7亿平方英尺的空间，空置率降至4.1%，租金增长达到8.4%。 5. 零售地产市场在2021年吸收了4790万平方英尺的空间，空置率降至4.7%，租金增长达到2.8%。 6. 办公市场在2021年继续流失空间，空置率上升至12.5%，但租金趋于稳定。 7. 2022年，预计商业地产需求将保持强劲，尽管利率上升，但市场基本面良好，将继续吸引投资。
2021年商业地产市场表现如何？ 2022年商业地产市场展望如何？ 哪些因素将影响2022年商业地产市场？
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