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合富研究院：2021年珠海房地产市场报告（52页）.pdf

上传人： X**** 编号：58926 2021-12-02 PDF PDF 52页 2.69MB

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优化粤港澳协同创新机制加快建设珠海至肇庆高铁，推进广州至珠海（澳门）高铁连接线前期工作，加快推进粤港澳大湾区城际铁路、深中通道等项目的建设。全面推进沿海高速铁路建设增强珠海机场功能，以珠海机场为试点，推进全省机场资源整合，探索推动形成统一的机场运营管理主体，携手港澳共建世界级机场群。

报告速读

根据标记中的内容，本文主要概括了2021年珠海房地产市场的整体情况。 1. 城市发展方面，珠海作为珠江口西岸核心城市，多项重点基建提上日程，交通路网进一步完善，构建内联外畅综合交通体系。 2. 土地市场方面，2021年珠海土地市场整体成交低迷，上半年房企拿地热情高涨，下半年市场走势持续低迷。 3. 住宅市场方面，2021年珠海住宅市场整体供销表现板块分化，斗门为全市供销主力，其次为金湾、南湾、唐家等热门板块。 4. 新开项目方面，2021年全市新项目上市32个，其中品牌房企22个；入市供应量占七成以上。 5. 2022年预计新入市的57个项目中，金湾、斗门占比超五成，成为22年新项目主力。综上所述，2021年珠海房地产市场整体表现平稳，但受大环境影响，市场整体成交低迷，预计2022年市场将有所回暖。