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亿翰智库：2021中国房地产超级产品力年度报告（45页）.pdf

上传人： X**** 编号：57733 2021-12-21 PDF PDF 45页 8.52MB

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资源为要占据行业枢纽位置，广泛搭建资源体系，实施资源整合，从而实现优势嫁接。站在资本上游站在企业战略及行业发展的高度做分析，从资本的角度思考，力求实现企业与资本的高效对接。

报告速读

本文主要介绍了2021年中国房地产行业的发展趋势，包括政策环境、市场情况、产品服务、客群需求、场景共情、服务运营等多个方面。 1. 政策环境方面，国家坚持“房住不炒”的主基调，出台了一系列调控政策，如“两集中”、“因城施策”等，以减缓房地产发展增速，维持地产行业稳定良性发展。 2. 市场情况方面，2021年，我国70个主要城市商品住宅销售套数呈波动下降的趋势，一线和新一线城市人群购房主要聚焦于二居和三居。 3. 产品服务方面，房企由大规模扩张到高质量发展的升级趋势越来越明显，消费者需求从有房住向提高居住质量靠拢，改善居住质量是共同期望。 4. 客群需求方面，房企通过客户研究部门将用户真实需求进行收集与思考，根据对应的需求研发模块化场景，并且在产品落地阶段对考虑属地化需求进行定制落地。 5. 场景共情方面，房企通过观察客户的行为信息及细分的场景化需求，优化房企内部产品设计，从客户角度为产品价值添砖加瓦。 6. 服务运营方面，物业服务企业将数字化转型作为核心战略之一，通过自主研发或合作的方式，推动智慧物联场景落地，提升服务效能。