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月酝知风之地产行业：境内融资逐步放量政策端仍需持续发力-211217（20页）.pdf

上传人： X**** 编号：57385 2021-12-17 PDF PDF 20页 831.27KB

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楼市：年末推盘节奏加快，重点城市成交环比回温。11月重点50城新房月日均成交环比升10.6%，重点20城二手房月日均成交环比升48.2%，新房二手房成交企稳；但房企流动性风险仍未化解，购房者仍有“烂尾”等担忧，房企“以价换量”亦加剧购房低迷情绪。

报告速读

根据标记中的内容，本文主要从政策、资金、楼市、土地、房企、股市六个方面分析了房地产行业的最新动态。政策方面，近期中央两次会议均强调促进行业良性循环，释放树立行业信心的积极信号。资金方面，11月M2同比增速环比回落0.2个百分点，社融存量同比增速环比提升0.1个百分点，央行年内二次降准，资金面稳中趋松。楼市方面，11月重点50城新房月日均成交环比升10.6%，重点20城二手房月日均成交环比升48.2%，但房企流动性风险仍未化解，购房者仍有“烂尾”等担忧。土地方面，11月百城土地供应建面2.8亿平米，环比升80.3%；成交建面1.1亿平米，环比升6.9%。房企方面，11月百强房企全口径销售金额、销售面积同比分别降39.3%、47%。股市方面，11月申万地产板块上涨2.18%，跑赢沪深300（-1.56%）。