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戴德梁行（CushmanWakefield）：2022年亚太地区商业地产展望报告（英文版）（16页）.pdf

上传人： 国*** 编号：56837 2021-12-09 16页 7.84MB

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根据报告的内容，本文主要概括了2022年亚太地区商业地产的展望。主要内容包括： 1. 亚太地区预计在2022年下半年恢复世界领先的增长，并持续到2023年。预计未来两年GDP增长率为4.5%。 2. 尽管疫情仍然存在不确定性，但疫苗接种的推进使得疫情对经济的干扰逐渐减少。 3. 通胀压力正在上升，尤其是在美国。但普遍认为这些压力是暂时的，主要由供应链中断引起，随着疫情的消退，这些压力将开始减弱。 4. 亚太地区内部增长预期呈现三速（高于平均/平均/低于平均）的态势，印度预计将引领该地区。 5. 劳动力市场预计将收紧，大多数地区的失业率将低于5%，并处于或低于各自的五年平均水平。 6. 亚太办公室市场表现出惊人的韧性，是唯一一个自疫情开始以来连续四个季度实现正净吸纳量的地区。预计2022年需求将进一步增加，到2023年将恢复到疫情前的水平。 7. 2022年的投资量预计将与2019年创下的记录水平相当，约为1800亿美元，并有可能超过这一数字。 8. 投资者寻求更高回报时，应考虑创造性地重新定位资产以满足对优质资产的需求和日益增长的ESG要求。
亚太地区2022年商业地产展望如何？ 亚太地区哪些城市将引领2022年经济增长？ 亚太地区办公室市场在2022年将面临哪些挑战和机遇？
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