美国消费者金融保护局（CFPB）：COVID-19疫情前后承租人财务状况报告（英文版）（31页）.pdf

1、在COVID-19大流行之前，一些租房者的经济状况似乎很糟糕改善。在16年至19年之间，租房者的收入中位数和净资产中位数分别增长了6%和18%。”而在11世纪2世纪至2018年期间，租金占收入30%以上的租房者的比例从50.7%降至47.5%。然而，新冠疫情的爆发加剧了许多租房者可能面临的经济困难。我们的数据显示，2020年6月，有信用记录的租房者中有22%失业，相比之下，房主的失业比例为12%。根据美国人口普查局的数据，截至2021.3年6月，16%的租房者表示他们的家庭目前没有支付租金。截至2021年5月，租房者估计拖欠租金297亿美元从最近的救济法案中获得的租金援助姗姗来迟在此背景下，我

2、们记录了在疫情期间，相对于房主的财务状况，租房者面临的财务状况是如何演变的。为此，我们使用了两波消费者金融保护局的收支平衡调查及其与消费者信贷数据的关联。我们比较了租房者和房主在疫情爆发前、春季2月20日疫情初期以及整个春季2月21日期间的各种财务状况。我们还研究了几个更有可能接受某些流行病支持的租客亚组的结果。租房者不是一个完全同质的群体。一些租客可能比其他人做得更好，但并不是所有的租客都有资格或获得了经济上的回报流行的支持。我们的数据不允许我们确定收到了哪些(如果有的话)财政支持。租房者和房主在很多方面都不同，基于人口统计因素，我们预计租房者的经济状况不如房主。平均而言，租房者比房主更年轻，收入也更低，这些特征通常与较低的财务状况有关。考虑到租房者更年轻，他们的信用也更有可能被忽略重要的是要注意，由于我们的样品和它的性质关于信用数据，我们只关注有信用记录的承租人，我们将在下面进一步讨论。在疫情爆发前，租房者的平均信用评分比抵押者低86分，比报告没有支付抵押贷款的房主低106分。租房者的财务状况得分比抵押者低近8个百分点，比那些没有支付抵押贷款的房主低13个百分点。租房者的信用组合也与之前的房主有很大不同大流行。在6月19日，租房者比房主更有可能背负学生债务，并且最近使用了其他金融服务，如发薪日、汽车产权或典当贷款。