中国国土勘测规划院：2021年第一季度全国主要城市地价监测报告（16页）.pdf

1、2021 年第一季度，全国重点城市中，从环比看，东部、中部、西部地区综合地价环比增速依次为 0.87%、0.53%、0.67%，较上一季度分别变化 0.13、-0.13、-0.49 个百分点。分用途看，东部地区各用途地价环比增速上升，中西部地区各用途地价环比增速变化各异。东部、中部、西部地区住宅地价环比增速依次为 1.02%、0.66%、0.92%，较上一季度分别变化 0.09、-0.28、-0.90 个百分点，工业地价环比增速均上升。重点城市中，银川市、上海市住宅地价环比增长较快。从同比看，东中西部地区各用途地价同比增速上升。东部地区综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为 2.84%、0.

2、85%、 3.57%、2.77%，较上一季度分别上升 1.0、1.14、0.68、1.10 个百分点。中部地区综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为2.54%、2.16%、3.26%、1.36%，较上一季度分别上升 0.41、0.27、 0.54、0.23 个百分点。西部地区综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为 3.60%、1.31%、5.29%、1.09%，较上一季度分别上升 0.05、0.33、0.04、0.02 个百分点。2021 年第一季度，一线城市，除工业地价环比增速收窄，各用途地价环比、同比增速上升;二线城市综合、住宅地价环比增速放缓，商服、工业地价环比增速上升，各用途地价同

3、比增速上升;三线城市各用途地价环比、同比增速均上升。一线城市，从环比看，综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为 1.18%、0.32%、1.52%、1.20%,较上一季度分别变化 0.01、 0.05、0.07、-0.05 个百分点。北京市、深圳市住宅地价环比增速下降，上海市、广州市住宅地价环比增速上升，其中，深圳市地价负增长。从同比看，综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为 3.25%、0.32%、4.08%、3.58%,较上一季度分别上升 1.47、 1.37、1.60、1.41 个百分点，北京市、上海市、广州市住宅地价同比增速保持上升，深圳市住宅地价同比增速下降。二线城市，综合、商服

4、、住宅、工业地价环比增速依次为 0.58%、0.44%、0.75%、0.29%，较上一季度分别变化-0.12、0.19、-0.34、 0.11 个百分点;同比增速依次为 2.85%、1.63%、3.95%、1.22%，较上一季度分别上升 0.39、0.79、0.25、0.24 个百分点。本季度，银川市住宅地价增速仍处于高位，环比增速为 4.24%，同比增速21.95%。三线城市，综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为 0.50%、 0.24%、0.72%、0.36%，较上一季度分别上升 0.07、0.01、0.02、 0.12 个百分点;同比增速依次为 1.81%、-0.12%、3.08%、1.22%，较上一季度分别上升 0.63、0.53、0.43、0.66 个百分点。三线城市中，泉州市、金华市、东莞市住宅地价环比增速超过 3%;8 个城市住宅地价环比负增长，比上一季度增加 1 个;4 个城市住宅地价同比增速超过 10%，与上一季度持平。