利比投资咨询（RLB）：2021年第二季度中国建筑采购和成本资讯报告（英文版）（19页）.pdf

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1、2020年初，突如其来的新冠肺炎疫情不仅降低了中国的生产力，也降低了世界的经济活动，其影响持续存在。虽然中国迅速遏制住了病毒，但所有行业都不可避免地遭受打击，房地产业也不例外。回望2020年，一季度投资金额、建筑面积、实用面积等关键指标与去年同期相比均创历史新低。第二季度，随着缓解措施的实施，房地产业迅速复苏，投资额和实用面积迅速回升。下半年，持续的努力引领房地产市场走出了大流行的阴霾。上表仅比较了北京的房地产表现。成都、上海和深圳。与前一年相比，2020年这四个城市的房地产投资总额显著增加，表明房地产需求仍然强劲。其中，住宅板块表现最好:深圳上涨27.3%，成都上涨18.8%，北京上涨13.

2、6%，上海上涨4.3%。新建住宅:Beljig增长了71%，深圳增长了27.2%，上海增长了11.7%，但成都下降了5.6%。按已完工住宅建筑面积计算:北京增长24.9%，上海和深圳分别增长近12%和12.3%，而成都下降了15.8%。住宅销售面积:深圳增长17.3%，成都增长10.6%，上海增长5.9%，北京下降7%。随着疫情逐步得到控制，预计2021年全年新开工住宅的投资额、建设面积和可销售面积将继续增长。因此，房地产业仍将是拉动GDP增长的关键。随着房地产投资的增长和政府项目成本改革计划的实施，我们对2021年成本咨询业务的增长持乐观态度。近年来，中国越来越多的城市正在经历城市发展。其中

3、很多都有“旧城改造”和“城市更新”项目，涉及到一些重要的历史建筑的保护。在保护历史建筑的同时，要保护历史建筑的特色和文化特征，在建筑材料的选择和政治手腕上尊重当地的传统和信仰。此外，承包商应具备进行历史建筑保护的能力和资格。(所有这些要求给项目执行过程中的成本顾问带来了挑战。)Rider Levett Bucknall (RLB)有限公司很荣幸有机会为CRLand在深圳南山区的大冲村改造项目(以下简称“大冲项目”)提供地面测量服务。大冲项目占地面积684000平方米，总建筑面积约300万平方米，是深圳市“十二五”规划五大标志性城市更新项目之一。大冲村是一个古老的村庄，拥有许多历史遗迹，如郑氏宗祠、古庙和20年历史的榕树。土著村民的内在文化可以通过保护来维持。RLB也从这个项目中积累了宝贵的经验。本文以郑氏大冲村宗祠修复工程为例，展示了历史建筑保护的特点。修缮工作与王庙类似。