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戴德梁行:粤港澳大湾区系列之六-湾区经济下的东莞商办发展(27页).pdf

上传人: 半声 编号:49866 2021-08-24 27页 10.88MB

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本文主要分析了东莞在粤港澳大湾区的经济发展和商办市场情况。东莞作为粤港澳大湾区的核心城市之一,近年来经济持续增长,产业转型升级成效显著。2019年,东莞GDP突破9000亿元,增速位列大湾区第一,全年地区生产总值比上年增长7.4%。东莞积极融入大湾区发展战略,与深圳、广州等中心城市深度融合,形成“我中有你,你中有我”的局面。东莞拥有制造业和产业集群优势,同时产业配套服务及成本优势也十分明显。 东莞的商办市场也呈现出积极的发展态势。中心城区已形成规模化的商务板块,但全市办公需求仍广泛分散于各街镇。近年来,东莞甲级写字楼市场逐渐形成以鸿福路板块、国际商务区板块以及南城总部基地板块为核心的商务格局。2020年,东莞甲级写字楼总存量达到101.9万平方米,空置率较上半年小幅回落至39.9%。东莞甲级写字楼市场仍处于发展初期,但伴随着产业转型升级,市场需求有望持续扩大。 综上所述,东莞在粤港澳大湾区的经济发展和商办市场呈现出积极的发展态势,产业转型升级和区域融合为东莞带来了新的发展机遇。
东莞如何借助产业升级实现经济跃升? 东莞商办市场发展前景如何? 东莞如何融入粤港澳大湾区发展战略?
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