第一上海：二零一八年年報.pdf

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1、2019/202019/20目錄公司資料2主席報告書3管理層論述及分析6董事及高級管理人員簡歷10董事會報告書12企業管治報告17獨立核數師報告26綜合損益表31綜合全面收益表32綜合資產負債表33綜合現金流量表35綜合權益變動表36綜合財務報表附註37二零一八年年報2公司資料董事會主席勞元一先生執行董事辛樹林先生 楊偉堅先生非執行董事郭琳廣先生銀紫荊星章，太平紳士獨立非執行董事吳家瑋教授 劉吉先生 俞啟鎬先生 周小鶴先生提名委員會吳家瑋教授（主席）勞元一先生 俞啟鎬先生 周小鶴先生薪酬委員會周小鶴先生（主席）勞元一先生 吳家瑋教授 俞啟鎬先生審核委員會俞啟鎬先生（主席）郭琳廣先生銀紫荊星章，

2、太平紳士 吳家瑋教授 劉吉先生 周小鶴先生公司秘書楊偉堅先生核數師羅兵咸永道會計師事務所 執業會計師主要來往銀行中國銀行（香港）有限公司 交通銀行股份有限公司香港分行 中信銀行（國際）有限公司 中國建設銀行（亞洲）股份有限公司 中國建設銀行股份有限公司香港分行 大新銀行有限公司 渣打銀行（香港）有限公司註冊辦事處香港中環德輔道中71號 永安集團大廈1903室 電話：(852)2522 2101 傳真：(852)2810 6789 電郵地址：.hk 網址：.hk股票登記及過戶處香港中央證券登記有限公司 香港皇后大道東一八三號 合和中心十七樓股份代號香港聯合交易所有限公司 股份代號：2273第一上

3、海投資有限公司主席報告書本人謹代表董事會提呈本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之年報及經審計綜合財務報表。市場回顧二零一八年是具有挑戰性的一年，充滿了經濟和政治不穩定因素。全球經濟持續溫和增長，勢頭減弱。由於經濟面臨下行風險，加上中美貿易的緊張局勢，金融市場出現大幅波動。年內，儘管經濟增長強勁，但美國市場自二零零八年金融危機以來首次出現下滑。二零一八年年初，受惠於商品市場上漲，歐洲主要市場向好，但由於對英國脫歐進程及經濟放緩的擔憂而出現下滑。日本經濟的緩慢復甦、北韓地緣政治的緊張局勢及匯率波動均嚴重影響資金流入亞洲市場。在中國，宏觀經濟先升後回落，按年國內生產總值增長率為6.6%，符合整

4、體預期。出口及物業市場於上半年刺激經濟增長，其後於下半年因美國對內地出口徵收關稅，及內地作出報復，導致貿易局勢緊張而有所消退。二零一八年的供給側結構性改革，重心由去產能轉移至補短板，從而改善各項商品的估值。中國金融市場的表現稍遜於主要海外市場。對經濟增長、企業拖欠及貿易局勢緊張的憂慮，上海綜合指數於二零一八年下跌超過20%。面對外圍因素的不穩定性，以及對貿易局勢緊張和經濟放緩的憂慮驅使資金淨流出，二零一八年香港經濟疲弱。投資氣氛更趨審慎，物業估值出現三年牛市後的輕微調整。九月份，香港銀行回應美國加息，亦調高其最優惠利率。恆生指數大幅波動，由於中國的物業市場及多項經濟數據均出現反彈，金融市場的表

5、現在二零一八年一月創下紀錄新高。市場氣氛其後因對貿易緊張局勢及加息步伐的影響日益擔憂而有所減弱。業務回顧本集團貫徹其策略性業務模式，並投放人力及資源加速發展各項主要業務範疇，包括金融服務、物業及酒店、醫療及保健及直接投資。截至二零一八年十二月三十一日止年度，本集團錄得股東應佔溢利淨額及每股基本盈利分別約港幣33,000,000元及2.35港仙，而二零一七年則分別為約港幣62,000,000元及4.37港仙。二零一八年是充滿挑戰的一年，金融市場在種種外圍因素影響下大幅上落。內地及香港的金融市場波動不穩。恆生指數於一月份升至歷史高位，成交量顯著增加，表現優於大部分地區及國際市場。然而，隨著中美貿易

6、局勢日趨緊張，市場在二月份出現顯著調整，證券買賣投資氣氛轉壞，交投活動急挫。市場亦憂慮人民幣貶值及美國加息會導致經濟衰退。二零一八年年報4主席報告書於報告年內，隨著孖展散戶的交投活動減少及風險胃納減弱，來自經紀業務及孖展融資業務的營業額下降。受到證券投資團隊呈報交易虧損，來自金融服務分部的回報亦受到不利影響。於二零一八年，儘管大宗的顧問交易宗數有所減少，企業融資團隊完成兩宗在主板上市的首次公開招股交易。隨著二零一九年有更多的首次公開招股交易將告完成，我們預期營運收入將會增加，我們會專注向首次公開招股交易增加內部資源，以加大來自顧問及包銷業務的收入。於二零一八年，中國的物業市場整體穩步發展。儘管