2021年中国连锁酒店行业生意模式与市场格局研究报告（38页）.pdf

上传人：栗****苦

编号：48309

2021-08-06

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1、不断扩张是酒店集团持续成长的永恒命题扩张是酒店集团成长的关键，也是当下各大酒店集团战略的核心方向：成长来源于加盟扩张提升加盟扩张速度的关键在于提升产品投资回报率更庞大的会员体系，即更优的导流能力决定了投资回报率的高低物业数量规模扩大用户选择范围，是决定会员数量的关键因素物业的抢占来自前期跑马圈地扩张，先发者对后发者形成天然排他效应市场对于空间有限的认知已被证伪市场认知：现存物业数量有限，酒店空间较小。1)从高线城市来看，2020年一线以及省会城市连锁化率分别为48%、41%，已达到全球成熟水平(2019年全球连锁化率41.1%)，连锁化已近饱和;2)从低线城市来看，下沉市场酒店多

2、以70间房以下的小规模单体物业为主，按70间房以上(普遍意义的规模以上)的加盟物业标准来看，据盈蝶咨询，2018年末低线城市70间房以上客房数量为521.7万间，2020年尚有275.8万间未连锁化，与当前存量连锁酒店客房数相比，仅存在1.12倍增长空间，连锁化空间较为有限。认知转变：各大集团拓店速度不减，酒店业仍存巨量空间。从结果上看，三大集团近年来均完成持续拓店：2019年锦江/首旅 /华住新开酒店1617/829/1715家，同比+30%/+37%/+137%，即使在疫情影响下，2020年仍开店1842/909/1637家，且未来均提出加速扩张计划。此外，连锁酒店行业整体规模在过去几年增长趋势也未下滑，2016-2020全国连锁酒店数量/客房数量CAGR分别为22.8%/21.7%，整体增长较快。

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